నోయిడా హౌసింగ్ సొసైటీలు ఎన్నికలను ఆలస్యం చేశాయి, నివాసితులు నిరసన

2

నివాసితులు సుదీర్ఘ పరిపాలనా నిష్క్రియాత్మకతను ఆరోపిస్తున్నందున డిప్యూటీ రిజిస్ట్రార్ ఉల్లంఘనలను ఫ్లాగ్ చేశారు.

డిప్యూటీ రిజిస్ట్రార్ (సంస్థలు, సొసైటీలు మరియు చిట్‌లు) జోక్యం చేసుకున్నప్పటికీ, నోయిడా మరియు గ్రేటర్ నోయిడాలో పెద్ద సంఖ్యలో నివాస సంక్షేమ సంస్థలు తప్పనిసరి ఎన్నికలను నిర్వహించకుండా కొనసాగుతున్నాయి, పారదర్శకత, జవాబుదారీతనం మరియు దీర్ఘకాల అధికార దుర్వినియోగంపై తీవ్రమైన ఆందోళనలు ఉన్నాయి.

అనేక రెసిడెంట్ వెల్ఫేర్ అసోసియేషన్‌లు (RWAలు) మరియు అపార్ట్‌మెంట్ ఓనర్స్ అసోసియేషన్‌లు (AOAలు) తమ తప్పనిసరి రెండేళ్ల పదవీకాలాన్ని మించిపోయాయని ఆరోపిస్తూ ఎక్కువ సంఖ్యలో నివాసితులు ఫిర్యాదులు చేశారు. అనేక సందర్భాల్లో, హౌసింగ్ సొసైటీలపై కొన్ని సమూహాలు నియంత్రణను కలిగి ఉండటానికి వీలు కల్పిస్తూ ఐదు నుండి ఆరు సంవత్సరాలుగా ఎన్నికలు నిర్వహించబడలేదు.

అనేక రంగాలలో నివాసితులు సమస్యను హైలైట్ చేసారు, పరిపాలనాపరమైన నిర్లక్ష్యం మరియు పాలనలో వైఫల్యాన్ని ఎత్తి చూపారు. సెక్టార్ 150లోని జేపీ అమన్ సొసైటీలో చాలా కాలంగా ఎన్నికలు పెండింగ్‌లో ఉన్నాయి. AOA ఎన్నికలలో కొనసాగుతున్న జాప్యం అవినీతి మరియు అసమర్థత గురించి ఆందోళనలను రేకెత్తించిందని నివాసి అరుణ్ ఝా అన్నారు. “మేము ఎన్నికలు లేకుండా ఇరుక్కుపోయాము, ఇది బహుళ సమస్యలకు దారి తీస్తుంది మరియు పూర్తి జవాబుదారీతనం లోపించింది,” అని అతను చెప్పాడు.

సెక్టార్ 78లోని ఆంత్రిక్ష్ గోల్ఫ్ వ్యూ 2 వద్ద ఇదే విధమైన పరిస్థితి ఉంది, ఇక్కడ నివాసి బ్రిజేష్ శర్మ మాట్లాడుతూ బిల్డర్ మరియు అధికారుల మధ్య కొనసాగుతున్న వివాదాల కారణంగా ఎఒఎ ఎన్నికలు జరగలేదని చెప్పారు. ఫలితంగా రోజువారీ వ్యవహారాలను నిర్వహించడంలో నివాసితులు తీవ్ర ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నారు. జిల్లా మేజిస్ట్రేట్ జోక్యం చేసుకుని సమస్యను త్వరగా పరిష్కరించాలని శర్మ కోరారు.

మహాగున్ మోడరన్ సొసైటీలో నివాసి జే ఎన్నికల ప్రక్రియలో అవకతవకలు జరిగాయని ఆరోపించారు. నివాసితులు పూర్తి 10 మంది సభ్యుల AOA కోసం ఎన్నికలను డిమాండ్ చేశారని, అయితే ఇప్పటికే ఉన్న సంస్థ-బిల్డర్ మద్దతుతో ఆరోపించిన-మూడు స్థానాలకు మాత్రమే ఎన్నికలను నిర్వహించిందని ఆయన అన్నారు. ఫిర్యాదు చేసి అన్ని స్థానాలకు ఎన్నికలు నిర్వహించాలని డిప్యూటీ రిజిస్ట్రార్‌ ఆదేశించినా నేటికీ అమలుకు నోచుకోలేదు.

ఈ ఆందోళనలకు మద్దతుగా, జిల్లా అభివృద్ధి నివాసితుల సంక్షేమ సంఘం (DDRWA) అధ్యక్షుడు NP సింగ్ మాట్లాడుతూ, ఈ ప్రాంతంలోని అనేక సొసైటీలు ఇప్పటికీ ఎన్నికలు నిర్వహించలేదని, దీనివల్ల నివాసితులు ఇబ్బందులు పడుతున్నారని అన్నారు. డిఫాల్ట్ అయిన ఆర్‌డబ్ల్యూఏలు, ఏఓఏలపై కఠిన చర్యలు తీసుకోవాలని అధికారులను కోరారు.

డిప్యూటీ రిజిస్ట్రార్ వైభవ్ కుమార్ ఈ సమస్యను అంగీకరించారు, నిర్ణీత గడువులోపు సొసైటీలు ఎన్నికలు నిర్వహించాలని భావిస్తున్నట్లు పేర్కొన్నారు. “వారు విఫలమైతే మరియు విషయం మా దృష్టికి వస్తే, మేము జోక్యం చేసుకుంటాము, బాధ్యత తీసుకుంటాము మరియు ఎన్నికలు జరిగేలా చూస్తాము” అని ఆయన చెప్పారు. నోయిడాలో దాదాపు 70 నుండి 80 సొసైటీలను గుర్తించామని, అయితే చాలా వాటి కోసం వివరణాత్మక నివేదికలు పెండింగ్‌లో ఉన్నాయని కుమార్ తెలిపారు. ఆయన హయాంలో ఇప్పటివరకు దాదాపు 40 ఎన్నికలు జరిగాయి.

సొసైటీల ఎన్నికల స్థితిగతులను గుర్తించేందుకు నోటీసులు జారీ చేస్తున్నామని, లేని పక్షంలో అవసరమైన చర్యలు తీసుకుంటామని తెలిపారు. జేపీ అమన్ సొసైటీకి సంబంధించి కుమార్ మాట్లాడుతూ, ఈ సమస్యపై తనకు ఇంకా పూర్తి అవగాహన లేదని, అయితే పరిశీలించి తగిన చర్యలు తీసుకుంటామని హామీ ఇచ్చారు.

ఎన్నికల నిర్వహణలో జాప్యం మరియు ఆ తర్వాత ఫంక్షనల్ అపార్ట్‌మెంట్ ఓనర్స్ అసోసియేషన్ (AOA)ని ఏర్పాటు చేయడంలో విఫలమవడం వల్ల నివాసితులలో విస్తృతమైన ఆగ్రహానికి దారితీసింది, వారు ఏటా రూ. 50,000 కంటే ఎక్కువ చెల్లించినప్పటికీ నిర్వహణ ప్రమాణాలు గణనీయంగా తగ్గుముఖం పట్టాయని ఆరోపించారు.

విసుగు చెందిన గృహయజమానులు రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారులపై తీవ్రమైన ఆరోపణలు చేశారు, వారు ప్రస్తుత AOA కార్యనిర్వాహకులతో “కుమ్మక్కయ్యారని” పేర్కొన్నారు. ఈ నివాసితుల ప్రకారం, స్థానిక అధికారులతో పంచుకున్న అక్రమ ద్రవ్య ప్రయోజనాలకు బదులుగా, ప్రస్తుత సంస్థ అధికారంలో ఉండటానికి ఎన్నికల ప్రక్రియ ఉద్దేశపూర్వకంగా నిలిపివేయబడింది.

ఎన్నికలు పెండింగ్‌లో ఉన్న సొసైటీల జాబితాను సిద్ధం చేస్తున్నామని, ఆ తర్వాత ఉత్తరప్రదేశ్ అపార్ట్‌మెంట్ చట్టం మరియు సొసైటీస్ రిజిస్ట్రేషన్ యాక్ట్, 1860 ప్రకారం ఎన్నికలు నిర్వహిస్తామని, ఇది AOA పదవీకాలాన్ని రెండేళ్లకు పరిమితం చేస్తుందని అధికారులు తెలిపారు. సొసైటీలు మరియు వాటి ఎన్నికల స్థితిని ట్రాక్ చేయడానికి గత సంవత్సరం ఆడిట్‌ను అనుసరించి, వారి పదవీకాలం దాటిన వారిని ఎన్నికలను నిర్వహించాలని నిర్దేశించడం ద్వారా ఈ చర్య తీసుకోబడింది. పారదర్శకత మరియు జవాబుదారీతనాన్ని మెరుగుపరచడం ఈ చొరవ లక్ష్యం అని అధికార వర్గాలు చెబుతున్నాయి.

RWAలు మరియు AOAలు సాధారణంగా వారి స్వంత ఎన్నికలను నిర్వహించి రిజిస్ట్రార్‌కు తెలియజేసేటప్పుడు, డిపార్ట్‌మెంట్ జోక్యం చేసుకోవచ్చు, ప్రక్రియను పర్యవేక్షిస్తుంది మరియు వివాదాలు లేదా ఆలస్యమైన సందర్భాల్లో పరిశీలకులను నియమించవచ్చు.

ప్రచురణ నోయిడా అథారిటీ యొక్క CEO మరియు జిల్లా మేజిస్ట్రేట్‌ను సంప్రదించడానికి ప్రయత్నించింది, కానీ కాల్‌లకు సమాధానం ఇవ్వలేదు.