ఇంటర్‌ప్రియాస్‌లోని ప్రాపర్టీలు రెండేళ్లలో విలువలో 50% వరకు పెరగాలి

నిలువుగా ప్రసిద్ధి చెందిన నగరంలో, Estaleiro, Estaleirinho, Taquaras, Taquarinhas, Pinho మరియు Laranjeiras ద్వారా ఏర్పడిన Balneário Camboriú యొక్క తీరప్రాంతం మరొక తర్కం ప్రకారం పనిచేయడం ప్రారంభించింది: తక్కువ సాంద్రత, కఠినమైన పర్యావరణ పరిమితులు మరియు కేంద్ర నిర్మాణ విలువ. 25 సంవత్సరాలకు పైగా ఇంటర్‌ప్రియాస్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో ప్రత్యేకత కలిగిన సంస్థ J. మౌరిసియో సర్వే ప్రకారం, గత ఐదేళ్లలో స్థానిక చదరపు మీటరు 200% కంటే ఎక్కువ పెరిగింది మరియు రెండు సంవత్సరాలలో 50% వరకు అదనపు పెరుగుదల కోసం అంచనా వేయబడింది, పరిమిత సరఫరా మద్దతు, కొత్త అధికారిక అభివృద్ధి మరియు మౌలిక సదుపాయాలు 70 ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్‌తో సహా రూ. ప్రాదేశిక పర్యవేక్షణ.

“Interpraias ఇకపై Balneário Camboriú యొక్క నిలువు కేంద్రానికి కేవలం ప్రత్యామ్నాయం కాదు మరియు ఊహాజనిత మద్దతుతో దాని స్వంత మార్కెట్‌ను ఏర్పరచుకోవడం ప్రారంభించింది. సాంద్రతను పరిమితం చేసే, పరిసరాలను రక్షించే మరియు ప్రకృతి దృశ్యాన్ని సంరక్షించే పర్యావరణ మరియు పట్టణ నియమాలు అక్కడ ఉన్నాయని పెట్టుబడిదారుడికి తెలుసు. సరఫరా తక్కువగా ఉన్నప్పుడు, ఉత్పత్తి బాగా ఆగిపోతుంది మరింత స్థిరమైన పథాన్ని అనుసరించడం ప్రారంభిస్తుంది” అని మౌరిసియో గిరోలామో, CEO J. మారిసియో మరియు APA కోస్టా బ్రావా యొక్క మేనేజ్‌మెంట్ బోర్డ్ వైస్ ప్రెసిడెంట్.

ఆచరణలో, ఈ తర్కం వృత్తి “మాన్యువల్”లో ఉంది. ఇంటర్‌ప్రియాస్ ఒక జోన్‌కు పారామితులను నిర్వచించే నిర్వహణ ప్రణాళికతో పర్యావరణ పరిరక్షణ ప్రాంతంలో ఉంది. ఫ్లాట్ ప్రాంతాలలో, పరిమితి మూడు అంతస్తుల వరకు ఉంటుంది మరియు గరిష్ట ఆక్యుపెన్సీ భూమిలో 40%కి చేరుకుంటుంది; మొరారియాలో, పరిమాణం తక్కువగా ఉంటుంది మరియు వృత్తి మరింత పరిమితం చేయబడింది. ఈ డిజైన్ స్కేల్ ప్రాజెక్ట్‌ల మార్జిన్‌ను తగ్గించింది మరియు మార్కెట్‌ను మరొక దిశలో నెట్టివేసింది: తక్కువ వాల్యూమ్, ఎక్కువ ప్రాజెక్ట్. ఫలితం భూభాగం, దీనిలో ఆస్తి విలువ ఎక్కువగా స్థానం, నిర్మాణ సంతకం మరియు ప్రకృతి దృశ్యంతో సంబంధంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

స్టూడియో MK27 నుండి Márcio కోగన్ మరియు సమంతా కాఫర్డో రూపొందించిన Estaleirinhoలో, నిర్మాణ సంస్థ బ్లూ హెవెన్ ప్రాజెక్ట్ ప్రకృతితో అనుసంధానించబడిన లగ్జరీపై దృష్టి సారించడం కేసులలో ఒకటి. ప్రాజెక్ట్ మూడు అంతస్తులలో కేవలం ఆరు అపార్ట్‌మెంట్‌లను కలిగి ఉంటుంది మరియు బ్రెజిలియన్ రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్‌లో అసాధారణమైన నిర్మాణ పరిష్కారాలను స్వీకరించింది, ఇంజనీర్డ్ చెక్క నిర్మాణం మరియు సైక్లోపియన్ కాంక్రీట్ బేస్, పెద్ద బహిర్గతమైన రాయి బ్లాక్‌లు. సస్పెండ్ చేయబడిన స్లాబ్‌లు, పెద్ద మెరుస్తున్న ఓపెనింగ్‌లు మరియు సాండ్‌బ్యాంక్‌తో ప్రత్యక్ష ఏకీకరణను పోలి ఉండే క్షితిజ సమాంతర వాల్యూమ్‌లతో ల్యాండ్‌స్కేప్‌లో కరిగిపోయే భవనాన్ని రూపొందించడం ప్రతిపాదన. యూనిట్లు, 312 m² వరకు కొలిచే ప్రైవేట్ సేంద్రీయ స్విమ్మింగ్ పూల్స్ మరియు పెద్ద తోటలతో టెర్రస్‌లను కలిగి ఉంటాయి, అయితే 60% భూమిలో జీవవైవిధ్యం సంరక్షించబడుతుంది, పర్యావరణానికి అనుగుణంగా ఉండే ప్రాజెక్ట్ యొక్క లాజిక్‌ను బలోపేతం చేస్తుంది మరియు ఇతర మార్గం కాదు.

మరొక ఉదాహరణ AG7 నుండి వచ్చింది, బ్రెజిల్‌లోని వెల్‌నెస్ బిల్డింగ్‌పై దృష్టి సారించిన డెవలపర్, ఇది మాజీ పారడార్ ఎస్టాలిరో హోటల్ ప్రాంతాన్ని శాంటా కాటరినాలో, ప్రయా డో ఎస్టాలిరిన్హోలో దాని మొదటి హై-లగ్జరీ అభివృద్ధిగా మార్చినట్లు ప్రకటించింది. ప్రాజెక్ట్, R$282 మిలియన్ల అంచనా పెట్టుబడితో, ఇసే వీన్‌ఫెల్డ్ నిర్మాణాన్ని మరియు 300 m² మరియు 450 m² మధ్య అపార్ట్‌మెంట్‌లను కలిగి ఉంటుంది, శ్రేయస్సు మరియు తక్కువ-సాంద్రత కలిగిన నివాస నమూనాపై దృష్టి కేంద్రీకరించబడింది.

J. Maurício వద్ద బ్రోకర్ అయిన థియో గిరోలామో కోసం, ఇది ప్రాంతం యొక్క ప్రొఫైల్‌లో మార్పును సూచిస్తుంది. “సస్టైనబిలిటీ మరియు వెల్‌నెస్ బిల్డింగ్‌లో అవార్డు గెలుచుకున్న ప్రాజెక్ట్‌ల చరిత్ర కలిగిన డెవలపర్‌ల ప్రవేశం ఇంటర్‌ప్రియాస్ పరిమిత సరఫరా ఆస్తులలో దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడులను ఆకర్షించడం ప్రారంభించిందని చూపిస్తుంది. నిర్మాణంలో ఉన్నదానికి ఒక గుర్తింపు ఉంది. మీరు అసలు నిర్మాణం, సంరక్షించబడిన ల్యాండ్‌స్కేప్, నియమాలు మరియు పరిమిత సరఫరాను మిళితం చేసినప్పుడు, భూభాగం దాని స్వంత విలువను బట్టి గుర్తించబడదు. కానీ కాలక్రమేణా అరుదుగా మారే ప్రదేశం”, అతను హైలైట్ చేశాడు.

Balneário Camboriú మధ్యలో, తర్కం ఎత్తు మరియు స్కేల్‌గా కొనసాగుతుంది. ఇంటర్‌ప్రియాస్ ప్రాంతంలో, వెక్టర్ భిన్నంగా ఉంటుంది: నియంత్రిత కొరత, అసలు రూపకల్పన మరియు పరిసరాల సంరక్షణ. ఈ వ్యత్యాసం మున్సిపాలిటీలోని అత్యంత సంరక్షించబడిన విభాగాన్ని శాంటా కాటరినా తీరంలోని ఒక రకమైన ఓపెన్-ఎయిర్ గ్యాలరీగా మార్చడం ప్రారంభిస్తుంది.

వెబ్‌సైట్: https://jmauricioimobiliaria.com.br/