Zillow ఫిర్యాదుల తర్వాత జాబితాల నుండి క్లైమేట్ రిస్క్ డేటాను తొలగిస్తుంది, అది అమ్మకాలకు హాని చేస్తుంది | వాతావరణ సంక్షోభం

US యొక్క అతిపెద్ద రియల్ ఎస్టేట్ లిస్టింగ్ సైట్ Zillow, పరిశ్రమ మరియు కొంతమంది గృహయజమానుల నుండి వచ్చిన ఫిర్యాదులను అనుసరించి, వాతావరణ సంక్షోభానికి ఆస్తి బహిర్గతం కావడాన్ని వీక్షించడానికి ప్రజలను అనుమతించే ఒక ఫీచర్‌ను తీసివేసింది.

గత ఏడాది సెప్టెంబర్‌లో ఆన్‌లైన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ప్రవేశపెట్టారు అడవి మంటలు, వరదలు, విపరీతమైన వేడి, గాలి మరియు పేలవమైన గాలి నాణ్యత యొక్క వ్యక్తిగత ప్రమాదాన్ని చూపే ఒక సాధనం, ఇది జాబితా చేసిన ఒక మిలియన్ ఆస్తుల కోసం, “ఇప్పుడు చాలా మంది అమెరికన్లకు గృహ కొనుగోలు నిర్ణయాలలో వాతావరణ ప్రమాదాలు కీలకమైన అంశం” అని వివరిస్తుంది.

అయితే ర్యాంకింగ్‌లు ఏకపక్షంగా ఉన్నాయని, సవాలు చేయలేని మరియు ఇంటి అమ్మకాలను దెబ్బతీయలేమని రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు మరియు కొంతమంది ఇంటి యజమానుల నుండి వచ్చిన ఫిర్యాదుల నేపథ్యంలో Zillow ఇప్పుడు ఈ వాతావరణ సూచికను తొలగించింది. కాలిఫోర్నియా రీజినల్ మల్టిపుల్ లిస్టింగ్ సర్వీస్ నుండి వచ్చిన ఫిర్యాదులు ఉన్నాయి, ఇది Zillow ఆధారపడే ప్రాపర్టీ డేటా డేటాబేస్‌ను పర్యవేక్షిస్తుంది.

జిల్లో అన్నారు ప్రస్తుతం వెబ్‌సైట్‌కి అవుట్‌బౌండ్ లింక్‌లను కలిగి ఉన్న జాబితాలతో, ఆస్తుల గురించి సమాచారం తీసుకునే నిర్ణయాలు తీసుకోవడంలో అమెరికన్లకు సహాయం చేయడానికి ఇది కట్టుబడి ఉంది. మొదటి వీధిZillowకి ఆన్-సైట్ సాధనాన్ని అందించిన లాభాపేక్షలేని క్లైమేట్ రిస్క్ క్వాంటిఫైయర్.

మాథ్యూ ఎబీ, ఫస్ట్ స్ట్రీట్ వ్యవస్థాపకుడు మరియు చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ మాట్లాడుతూ, వాతావరణ ప్రమాద సమాచారాన్ని తొలగించడం అంటే చాలా మంది కొనుగోలుదారులు “బ్లైయింగ్ బ్లైండ్” అని అర్థం, తీవ్రమైన వాతావరణం యొక్క అధ్వాన్నమైన ప్రభావాలు యుఎస్‌లోని రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌ను పాడు చేస్తున్న యుగంలో.

“ప్రమాదం తొలగిపోదు; ఇది కొనుగోలుకు ముందు నిర్ణయం నుండి పోస్ట్-కొనుగోలు బాధ్యతగా మారుతుంది” అని ఎబీ చెప్పారు. “కుటుంబాలు వరదల తర్వాత వారు వరద బీమాను కొనుగోలు చేసి ఉండాలని లేదా విక్రయం తర్వాత అడవి మంటల బీమా భరించలేనిదిగా లేదా వారి ప్రాంతంలో అందుబాటులో లేదని తెలుసుకుంటారు.

“కొనుగోలు చేయడానికి ముందు ఖచ్చితమైన రిస్క్ సమాచారాన్ని యాక్సెస్ చేయడం ఉపయోగకరంగా ఉండదు; వినియోగదారులను రక్షించడానికి మరియు జీవితకాల ఆర్థిక పరిణామాలను నివారించడానికి ఇది చాలా అవసరం.”

Zillow నుండి ఫస్ట్ స్ట్రీట్ రేటింగ్‌లను తొలగించడానికి పుష్ ఒక సవాలుగా ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ వాతావరణంతో ముడిపడి ఉందని Eby పేర్కొంది, సరసమైన గృహాల కొరత మరియు పదేపదే వాతావరణ ఆధారిత విపత్తులు బీమా సంస్థలు ప్రీమియంలను పెంచడానికి లేదా కాలిఫోర్నియా వంటి రాష్ట్రాల నుండి పారిపోయేలా చేస్తున్నాయి.

“అదంతా సాధ్యమైనప్పటికీ అమ్మకాలను మూసివేయడానికి ఒత్తిడిని జోడిస్తుంది,” అని అతను చెప్పాడు. “క్లైమేట్ రిస్క్ డేటా అకస్మాత్తుగా అసౌకర్యంగా మారలేదు. ఒత్తిడికి గురైన మార్కెట్‌లో విస్మరించడం కష్టంగా మారింది.”

శిలాజ ఇంధనాల దహనం కారణంగా ప్రపంచంలోని ఇతర దేశాలతో పాటు US కూడా వేడెక్కడంతో, అధ్వాన్నంగా మారుతున్న తీవ్రమైన వాతావరణ సంఘటనలు ప్రజల ఇళ్లతో పాటు ఇతర మౌలిక సదుపాయాలపై నేరుగా ప్రభావం చూపుతున్నాయి.

గత సంవత్సరం, వాతావరణ సంక్షోభం కారణంగా విస్తరించిన విపత్తులు $182 బిలియన్ల నష్టాన్ని కలిగించాయి, ఇది రికార్డులో అత్యధికం, ట్రంప్ పరిపాలన ఆఫ్‌లైన్‌లో తీసుకున్నప్పటి నుండి ప్రభుత్వ డేటాబేస్ ప్రకారం.

ఈ మౌంటు ప్రమాదాల పర్యవసానంగా, కొనుగోలుదారులు తనఖాని పొందేందుకు అవసరమైన గృహ బీమా USలో చాలా తక్కువగా మరియు ఖరీదైనదిగా మారుతోంది. ఈ మార్పులు చాలా మంది అమెరికన్లు ఫ్లోరిడా మరియు నైరుతి ప్రాంతాలకు తరలివెళ్లే వ్యతిరేక ధోరణిలో దూసుకుపోతున్నాయి, ఇవి వినాశకరమైన తుఫానులు మరియు హీట్‌వేవ్‌లను శిక్షించడం వంటి బెదిరింపులతో ఎక్కువగా చుట్టుముట్టబడుతున్నాయి.

కానీ వ్యక్తిగత ఆస్తులకు వాతావరణ ప్రమాదాలను కేటాయించడం రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమలో వివాదాస్పదంగా ఉంది, అలాగే కొంతమంది నిపుణులు అని ప్రశ్నించారు అటువంటి కణిక స్థాయిలో అటువంటి తీర్పులు ఇవ్వవచ్చా.

అలాంటి ప్రమాదాల హెచ్చరికలు కొంతమంది కొనుగోలుదారులను నిరోధించాయి, ప్రత్యేకించి ఇల్లు ఏమైనప్పటికీ ఖరీదైనది అయితే. గత సంవత్సరం, ఒక విశాలమైన ఫ్లోరిడా భవనం $295 మిలియన్లకు విక్రయించబడిందిఇది దేశంలోనే అత్యంత ఖరీదైన ఆస్తిగా మారింది మరియు వరదల కారణంగా USలో అత్యంత ప్రమాదంలో ఉన్న వాటిలో ఒకటిగా కూడా స్థానం పొందింది. అడిగే ధరకు అనేక కోతలు తర్వాత, ఇల్లు మార్కెట్ నుండి తీసివేయబడింది.

జెస్సీ కీనన్, ఒక రచయిత మరియు తులేన్ విశ్వవిద్యాలయంలో వాతావరణ ప్రమాద నిర్వహణలో నిపుణుడు, చాలా మంది శాస్త్రవేత్తలు మరియు ఆర్థికవేత్తలు “అత్యంత అనిశ్చిత అంచనాలను అందించే యాజమాన్య ప్రమాద నమూనాలు వాతావరణ శాస్త్రంపై ప్రజల విశ్వాసాన్ని బలహీనపరిచే విపరీత ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటాయి” అని వాదించారు.

“ప్రాపర్టీలకు రిస్క్ అసెస్‌మెంట్‌కు మద్దతు ఇవ్వడంలో మరియు ప్రామాణీకరించడంలో ప్రభుత్వం మరింత చురుకైన పాత్ర పోషించాలని ద్వైపాక్షిక గుర్తింపు పెరుగుతోంది” అని కీనన్ చెప్పారు. “అదే సమయంలో, ఆస్తి-వారీ-ఆస్తి అంచనాలను అంచనా వేయడానికి సైన్స్ దాని సామర్థ్యంలో పరిమితం చేయబడింది.

“వాతావరణ ప్రమాదాలను దాచడానికి బ్రోకరేజ్ పరిశ్రమ ప్రయత్నిస్తోందనడానికి ఇది సంకేతం అని నేను నమ్మను,” అన్నారాయన. “వాతావరణ ప్రమాద సమాచారం యొక్క ప్రసారాన్ని ఆపలేమని బ్రోకరేజ్ సంస్థలకు తెలుసు ఎందుకంటే వాతావరణ ప్రభావాలు ఇప్పటికే ఈ రంగంలో చాలా విస్తృతంగా భావించబడుతున్నాయి.”

Eby ఫస్ట్ స్ట్రీట్ యొక్క పద్ధతులు మరియు ఖచ్చితత్వాన్ని సమర్థించింది, ఉపయోగించిన నమూనాలు పీర్-రివ్యూడ్ సైన్స్‌పై నిర్మించబడ్డాయి మరియు వాస్తవ-ప్రపంచ ఫలితాలకు వ్యతిరేకంగా ధృవీకరించబడ్డాయి.

“కాబట్టి మా నమూనాలు సరికావని వాదనలు వచ్చినప్పుడు, మేము సాక్ష్యం కోసం అడుగుతాము,” అని అతను చెప్పాడు. “ఈ రోజు వరకు, అన్ని అనుభావిక ధృవీకరణలు పరిశ్రమ చారిత్రాత్మకంగా ఆధారపడిన సాధనాల కంటే మా సైన్స్ రూపకల్పన మరియు మెరుగైన ప్రమాద అంతర్దృష్టిని అందజేస్తుందని చూపిస్తుంది.”