సిటీ స్కై మరియు పిరమిడ్ యొక్క బేస్ మధ్య R $ 63 మిలియన్ల కంటే ఎస్పి కాంట్రాస్ట్ వ్యత్యాసంలో ఉన్న లక్షణాలు

నగరం యొక్క ఆకాశం నుండి సోషల్ పిరమిడ్ యొక్క స్థావరం వరకు, ప్రయోగ ధర వక్రత రియల్ ఎస్టేట్ క్రొత్తది రాడికల్. 16 చదరపు మీటర్ల అపార్ట్మెంట్ కోసం R $ 165 వేల వద్ద మొదలవుతుంది కారపిక్యూబా.

ధరలు పరిశోధన బ్రెజిలియన్ కంపెనీ ఆఫ్ హెరిటేజ్ స్టడీస్ (ఎంబ్రేస్ప్)రాష్ట్ర రాజధానిలో మరియు గ్రేటర్ సావో పాలో నగరాల్లో లాంచ్‌ల పరిమాణాన్ని అంచనా వేసే బాధ్యత టాప్ రియల్ ఎస్టేట్.

సిరెలా బ్రాండ్‌ను తెచ్చే అత్యంత ఖరీదైనది, అర్మానీ/హోమ్ చేత విస్టా. మరియు చౌకైనది, రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టింగ్ ఆదేశాల ద్వారా విక్రయించబడింది, పాప్ గ్రాన్జా. టాప్ యొక్క 32 వ ఎడిషన్‌లో ఈ రెండు సంస్థలను ప్రదానం చేశారు.

ఓర్లాండో పెరీరా కోసం, సైరెలా గ్రూప్ యొక్క వాణిజ్య డైరెక్టర్, అర్మానీ చేత విస్టా ఒక మైలురాయి. 206 మీటర్ల ఎత్తుతో, ఈ ప్రాజెక్ట్ నగరంలో అత్యధిక నివాసాలలో ఒకటి అవుతుంది.

జార్డిమ్ గ్యూడాలాలో ఉన్న, 348 m² నుండి 883 m² వరకు యూనిట్లు ఉంటాయి, ఇటాలియన్ బ్రాండ్ సంతకం చేసిన ఇంటీరియర్స్ మరియు ఫర్నిచర్ ఉన్నాయి. 7 వేల m² భూమి మరియు నగరం యొక్క స్కైలైన్ యొక్క ఖచ్చితమైన దృశ్యం, పెరీరా ప్రకారం, దాని ఈక్విటీ విలువను బలోపేతం చేస్తుంది.

నవంబర్ 2024 లో ప్రారంభించిన, జె. సఫ్రా ప్రాపర్టీస్ భాగస్వామ్యంతో, దీనికి R $ 38 వేల/m² నుండి ప్రారంభమయ్యే యూనిట్లు ఉన్నాయి, ఎంబ్రేస్ప్ ప్రకారం. R $ 15 మిలియన్ల ప్రారంభ ధర యూనిట్ యొక్క పరిమాణం మరియు టవర్‌లోని ఎత్తు ప్రకారం పెరుగుతుంది. అంచనా సాధారణ అమ్మకపు విలువ (VGV) billion 1.5 బిలియన్.

సావో పాలో నగరంలో విడుదలైన మూడు చౌకైన అపార్ట్‌మెంట్లలో 1 వసతి గృహ, 24 m² మరియు R $ 197 నుండి ధర, తక్కువ ఆదాయం కోసం సైరెలా గ్రూప్ యొక్క బ్రాండ్ వివాజ్ నుండి. 2025 లో వివాజ్ మరింత ప్రాముఖ్యతను పొందుతుందని పెరీరా ప్రకారం, మిన్హా కాసా, మిన్హా విడా ప్రోగ్రాం యొక్క రీజస్ట్‌మెంట్‌లతో. “మార్పు డిమాండ్ను బలపరుస్తుంది మరియు పిరమిడ్ యొక్క బేస్ వద్ద కొత్త ప్రాజెక్టులను ప్రారంభిస్తుంది” అని ఆయన చెప్పారు.

సావో పాలో నగరంలో అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులను కేంద్రీకరించి, పిరమిడ్ పైభాగంలో తన వ్యూహాత్మక స్థానాలను సర్దుబాటు చేసే నిర్ణయం కూడా తీసుకుంది.

“మేము ఎగువ మరియు ఉన్నత ప్రమాణాలలో బాగా పనిచేస్తాము, ఇక్కడ మాకు ఉత్తమ ఫలితాలు ఉన్నాయి” అని జోనో పాలో లాఫ్రంట్, ఇన్కార్పొరేషన్ డైరెక్టర్ కూడా చెప్పారు. “లక్ష్యం సంవత్సరానికి billion 2 బిలియన్లను ప్రారంభించడమే.” 2024 లో, ఒక మెగాప్రోజెక్ట్ VGV లో R 3 బిలియన్ల మార్కును అధిగమించింది.

ఈ చరిత్రలో అతిపెద్ద ఉత్పత్తి అయిన ఫైనా సావో పాలో, రెండు 42 -స్టోరీ మరియు 155 మీటర్ల ఎత్తైన టవర్లను కలిగి ఉంటుంది, 140 హై -లక్సరీ అపార్టుమెంట్లు (286 m² నుండి 1024 m²) మరియు వంద హోటల్ గదులు, ఫ్రెంచ్ గ్రూప్ మేనేజ్‌మెంట్, అలాగే టెన్నిస్ కోర్టులు, క్లే ఫ్లోర్, రెస్టారెంట్లు మరియు కళల కేంద్రంతో ఉన్నాయి.

ఎంబ్రేస్ప్ రికార్డుల ప్రకారం, ఫైనా సావో పాలో యొక్క చదరపు మీటర్ R $ 57 వేల నుండి R $ 64 వేల వరకు ఉంటుంది. “ఇది పెద్ద నిష్పత్తిలో ఉన్న ఒక చిహ్నం” అని లాఫ్రంట్ ధృవీకరిస్తూ, అవెనిడా ఫరియా లిమాకు సమీపంలో ఉన్న 20,000 m² భూమిని సూచిస్తుంది. “ఇది రాబోయే గ్రోత్ వెక్టర్ యొక్క ప్రాంతం.” మొదటి టవర్ ఏప్రిల్ 2024 లో ప్రారంభించబడింది, మరియు డెలివరీ జూలై 2029 న షెడ్యూల్ చేయబడింది. ఈ ప్రాజెక్టును పూర్తి చేయడానికి ఐదేళ్ళకు పైగా ఉంది. ఈ ఏడాది మేలో ఈ పనులు ప్రారంభమయ్యాయి.

ఈ సంవత్సరం కొత్త ప్రాజెక్టులను కూడా ప్రదర్శించలేదు, కానీ కాసా మదలీనా మరియు సావో పాలో బే అనే రెండు క్రాల్ లాంచ్‌లు ఉన్నాయి.

సావో పాలో సర్ఫ్ క్లబ్ పక్కన ఉన్న సావో పాలో బే ఎస్టాయడా వంతెన ముందు ఉన్న సావో పాలో బే, కృత్రిమ వేవ్ పూల్‌తో సర్ఫ్ క్లబ్‌కు ప్రాప్యత కలిగి ఉంటారు. ఇది చాలా సంబంధిత ప్రాజెక్ట్ అని లాఫ్రంట్ చెప్పారు, VGV billion 1.5 బిలియన్ల అంచనా. ప్రీ-సేల్స్ లో, ఇప్పుడు కస్టమర్‌ను స్వీకరించేటప్పుడు, ఫలితం .హించిన దానికంటే ఎక్కువ. “ఇది 2019 లో కూడా విడుదల చేసిన ఫసానో ఇటైమ్ వద్ద బూత్ ప్రారంభం నాకు గుర్తు చేస్తుంది” అని ఆయన పోల్చారు.

టెన్నిస్ కోర్ట్, స్పా మరియు వేడిచేసిన పూల్ 25 మీ రేతో, రెసిడెన్షియల్ కాసా మదలీనా చాలా ఎక్కువ ప్రామాణిక ప్రాజెక్ట్, R 750 మిలియన్ డాలర్లు.

అపార్ట్‌మెంట్ ధరలు, 355 m², మరియు 509 m² తోటలు R $ 9.5 మిలియన్ నుండి R $ 11 మిలియన్ల పరిధిలో నడుస్తాయి. డ్యూప్లెక్స్ కవరేజ్, 637 m², ధర $ 20 మిలియన్లు. హార్మోనియా వీధిలో 44 -స్టోరీ టవర్‌లో 76 రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లు ఉంటాయి.

“ఇది కూడా అత్యధికంగా విడుదల అవుతుంది” అని ఇన్కార్పొరేషన్ డైరెక్టర్ చెప్పారు, ముందు, భవనాలు 30 అంతస్తులు మరియు ఇప్పుడు 200 మీటర్ల ఎత్తులో ఉన్న ప్రాజెక్టులు ఉన్నాయని పేర్కొంది. “ఇది సావో పాలోకు కొత్తది, మరియు మేము ఈ రకమైన నిలువుీకరణను ఇష్టపడతాము” అని లాఫ్రంట్ చెప్పారు, ఇంత ఎక్కువ వెంచర్ గురించి కూడా ఆలోచిస్తే ధృవీకరించకుండా.

ఈ ఉద్యమానికి గొప్ప ఉదాహరణ కొత్తగా విడుదల చేసిన సెన్నా టవర్‌తో బాల్నిరియో కాంబోరి (ఎస్సీ) అని ఆయన నొక్కి చెప్పారు. ప్రపంచంలో అత్యధిక నివాసంగా రూపొందించబడిన ఇది 500 మీటర్ల ఎత్తు, 157 అంతస్తులు మరియు 228 అపార్టుమెంట్లు, 420 m² నుండి 560 m² వరకు ఉంటుంది.