మిన్హా కాసాతో వ్యూహం, మిన్హా విడా స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్‌లో క్యూరీ ఫలితాలను మరియు ప్రశంసలను పెంచుతుంది

ఎ కూర రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ విశ్లేషకుల అంచనాలకు మించిన పనితీరుతో నాల్గవ త్రైమాసిక బ్యాలెన్స్ షీట్‌ను ప్రచురించిన తర్వాత విశ్లేషకులు మరియు పెట్టుబడిదారులలో “డార్లింగ్”గా దాని ఖ్యాతిని బలోపేతం చేసింది. ఫలితంగా, కంపెనీ షేర్లు దేశ ప్రధాన ఇండెక్స్‌లో అత్యధికంగా పెరిగిన వాటిలో ఒకటి. అలా అయితే ఈ బుధవారం, 11వ తేదీ సాయంత్రం 4:30 గంటలకు దాదాపు 3% పెరిగి R$ 36.91కి చేరుకుంది. ఇంతలో, Ibovespa 0.14% పడిపోయింది.

క్యూరీ, అతిపెద్ద వాటిలో ఒకటి నా ఇల్లు, నా జీవితం2025 యొక్క నాల్గవ త్రైమాసికంలో R$270.1 మిలియన్ల నికర లాభాన్ని అందించింది, ఇది 2024 అదే కాలంలో కంటే 62.9% అధికం. 2025 సంచిత ఫలితంలో, డెవలపర్ R$975.5 మిలియన్ల లాభం పొందారు, 2024తో పోలిస్తే 50.1% పెరుగుదల.

ప్రోగ్రామ్‌లో నియామకానికి అనుకూలమైన పరిస్థితుల మధ్య ఎక్కువ లాంచ్‌లు మరియు ప్రాపర్టీల విక్రయాల చక్రం కారణంగా ఈ మెరుగుదల ప్రధానంగా ఉంది. ఇంకా, ఇది పనులను నిర్వహించడంలో, ఖర్చులను అదుపులో ఉంచుకోవడం మరియు ఖర్చులను తగ్గించడంలో క్రమశిక్షణను చూపింది.

సంస్థ తన కార్యకలాపాలలో కొత్త స్థాయికి చేరుకుంది, సావో పాలో మరియు రియో ​​డి జనీరోలో 57 వేల అపార్ట్‌మెంట్‌లకు సమానమైన 84 పనులు పురోగతిలో ఉన్నాయి. ఏడాది క్రితం 70 పనులు జరిగాయి. ఈ ఉద్యమం 2025లో స్థూల లాభ మార్జిన్‌ను 39.8%కి పెంచింది – ఈ విభాగంలో అత్యధికం – మరియు వార్షిక పోలికలో 1.3 శాతం పాయింట్ల పెరుగుదల.

“త్రైమాసిక ఫలితాలు ఆచరణాత్మకంగా అన్ని అంశాలలో అంచనాలను మించిపోయాయి, ఇది సానుకూల ప్రతిచర్యను సృష్టించింది” అని సఫ్రా విశ్లేషకులు రాఫెల్ రెహ్డర్ మరియు ఒలావో ఫ్లెమింగ్ ఒక నివేదికలో పేర్కొన్నారు. “పెట్టుబడిదారులు సీక్వెన్షియల్ అభివృద్ధిపై అనుకూలంగా చూడాలి.” క్యూరీ షేర్లను కొనుగోలు చేయాలనే తన సిఫార్సును సఫ్రా పునరుద్ఘాటించింది.

BTG ప్యాక్చువల్ నుండి విశ్లేషకులు గుస్తావో కాంబావా మరియు గుస్తావో ఫాబ్రిస్చే “భారీ”గా వర్గీకరించబడిన నగదు ఉత్పత్తి మరొక సానుకూల ముఖ్యాంశం. “అసెట్-లైట్ వ్యాపార నమూనా కారణంగా ఈ స్థాయి నగదు ఉత్పత్తి జరిగింది (తక్కువ అసెట్ ఇంటెన్సివ్) మరియు ఈ కాలంలో బ్యాంకులకు బదిలీల యొక్క బలమైన స్థాయిలు”, వారు ఒక నివేదికలో ఎత్తి చూపారు, అందులో వారు షేర్లను కొనుగోలు చేయాలనే సిఫార్సును కూడా బలపరిచారు.

క్యూరీ యొక్క నగదు ఉత్పత్తి త్రైమాసికంలో R$321.1 మిలియన్లు. లిక్విడిటీలో సంబంధిత లాభంతో పాటు, నగదు ఉత్పత్తిలో ఇది వరుసగా 27వ త్రైమాసికం అయినందున, ఈ సంఖ్య ప్రవాహం యొక్క క్రమబద్ధతను నిర్ధారించింది.

త్రైమాసికంలో, కంపెనీ 5 వేల మంది కస్టమర్లను బ్యాంక్ ఫైనాన్సింగ్‌కు బదిలీ చేసింది (నిర్మాణ సంస్థలు ఆఫ్-ప్లాన్ ఆస్తుల విక్రయం నుండి విలువను స్వీకరించినప్పుడు), R$1.49 బిలియన్లను పెంచింది. సమాంతరంగా, త్రైమాసికంలో ఉత్పత్తి చేయబడిన పనులు 4.4 వేల యూనిట్లకు సమానం – బదిలీలు మరియు ఉత్పత్తి మధ్య సమతుల్యతను చూపుతున్నాయి.

ఆ విధంగా, క్యూరీ R$316 మిలియన్ల నికర నగదు (చెల్లించాల్సిన అప్పుల కంటే ఎక్కువ నగదు వనరులు)తో సంవత్సరాన్ని ముగించాడు, ఇది మున్ముందు డివిడెండ్‌ల పంపిణీలో కొనసాగింపు ఉంటుందని పెట్టుబడిదారుల అంచనాలకు ఆజ్యం పోసింది. గత సంవత్సరం, క్యూరీ ఇప్పటికే డివిడెండ్‌లో R$1.35 బిలియన్లు చెల్లించారు.

వ్యాపారం యొక్క మంచి పరిస్థితికి అదనంగా, చట్టంలో మార్పులకు అనుగుణంగా, ఈ సంవత్సరం నుండి పన్నులను నివారించే మార్గంగా కూడా ఇది జరిగింది. డిసెంబరులో, క్యూరీ సెకండరీ షేర్ల జారీ (ఫాలో-ఆన్) ద్వారా R$574 మిలియన్లను కూడా సేకరించాడు, ఇది లిక్విడిటీలో లాభాలకు దోహదపడింది.

2026 కోసం ప్రణాళికలు

రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అనుకూలమైన పరిస్థితులను కొనసాగిస్తే 2026లో ప్రాపర్టీ లాంచ్‌లు మరియు విక్రయాలను విస్తరించేందుకు క్యూరీ సిద్ధంగా ఉందని కమర్షియల్ వైస్ ప్రెసిడెంట్ లియోనార్డో మెస్క్విటా తెలిపారు. “మార్కెట్ చాలా మంచి తరుణంలో ఉంది మరియు మిన్హా కాసా, మిన్హా విడాకు సర్దుబాట్లతో మేము సానుకూల దృక్కోణాలను కలిగి ఉన్నాము” అని అతను ఒక ఇంటర్వ్యూలో పేర్కొన్నాడు. ఎస్టాడో/ప్రసారం.

MCMV యొక్క ట్రస్టీల బోర్డు ఆమోదానికి లోబడి, MCMV ఆదాయ పరిధులను విస్తరించాలనే సమాఖ్య ప్రభుత్వ నిర్ణయం నుండి మరో ఊపు వస్తుంది. సర్వీస్ టైమ్ గ్యారెంటీ ఫండ్ (FGTS) ఈ నెల చివరిలో. ధృవీకరించబడితే, ఇది వినియోగదారుల కొనుగోలు శక్తిని పెంచుతుంది మరియు నిర్మాణ సంస్థకు మరింత విక్రయాలను వెతకడానికి, విక్రయాలను వేగవంతం చేయడానికి మరియు/లేదా మార్జిన్‌లను మెరుగుపరచడానికి ధరలను పెంచడానికి సౌలభ్యాన్ని ఇస్తుంది.

మెస్క్విటా ఈ బుధవారం, 11వ తేదీ, పెట్టుబడిదారులు మరియు విశ్లేషకులతో ఒక కాన్ఫరెన్స్ కాల్‌లో, ఈ మొదటి క్షణంలో ధరలను పెంచే అవకాశాన్ని కంపెనీ ఉపయోగించుకోవాలని, ఇది దాని లాభాల మార్జిన్‌కు అనుకూలంగా ఉంటుందని జోడించారు. “మేము ప్రారంభంలో, సాధ్యమైన చోట ధరలను గెలుచుకోవడానికి ప్రయత్నిస్తాము,” అని అతను చెప్పాడు. “అత్యున్నత శ్రేణులలో పని చేయడానికి మరియు ఎక్కువ మందికి సేవ చేయడానికి మమ్మల్ని ప్లాన్ చేయడానికి సర్దుబాటు ఒక ముఖ్యమైన కొలత” అని ఆయన చెప్పారు.

అతని అంచనాలో, కొత్త సర్దుబాటు MCMV యొక్క పరిపక్వతను చూపుతుంది. “మేము దీనిని పరిపక్వతగా చూస్తాము. గతంలో, ప్రభుత్వం ఈ కార్యక్రమం క్షీణించిపోతుందని, ట్రాక్షన్‌ను కోల్పోతుందని అంచనా వేసింది. ఇప్పుడు MCMV బలంగా ఉండటానికి సరైన సమయంలో చర్యలు వస్తున్నాయి”, దేశంలో ద్రవ్యోల్బణానికి ఇటువంటి సర్దుబాట్లు అవసరమని మెస్క్విటా గుర్తుచేసుకున్నారు.

మరోవైపు, పబ్లిక్ మినిస్ట్రీ నుండి ఒక ప్రకటన ప్రకారం, నగరం యొక్క మాస్టర్ ప్లాన్‌ను సమీక్షించే ప్రక్రియలో సమస్యల కారణంగా సావో పాలోలో కొత్త నిర్మాణ అనుమతులను నిలిపివేసిన న్యాయస్థానం యొక్క ఆంక్షలు ఆందోళన కలిగిస్తున్నాయి. ఫిబ్రవరిలో నిషేధం మంజూరు చేయబడింది మరియు చెల్లుబాటులో ఉంది.

Cury ఇప్పటికే ఆమోదించబడిన ప్రాజెక్ట్‌ల పరిమాణాన్ని కలిగి ఉంది మరియు జారీ చేసిన అనుమతులతో, నిర్మాణ సంస్థ సంవత్సరం మధ్య వరకు ప్రణాళికాబద్ధమైన లాంచ్‌ల ప్రవాహాన్ని కొనసాగించడానికి అనుమతిస్తుంది. “ఆ తర్వాత, మాకు సమస్యలు మొదలవుతాయి” అని మెస్క్విటా చెప్పారు.

ఆదేశంలో మార్పు

ముందుకు, క్యూరీ ఎగువన కూడా మార్పులను కలిగి ఉండాలి. ఐదేళ్ల క్రితం స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్‌లోకి ప్రవేశించిన నిర్మాణ సంస్థ — కుటుంబ యాజమాన్య సంస్థ — అంతర్గత వారసత్వ ప్రణాళికను సిద్ధం చేసింది. ఎగ్జిక్యూటివ్ ప్రెసిడెంట్, ఫాబియో క్యూరీ, భవిష్యత్తులో ఏదో ఒక సమయంలో డైరెక్టర్ల బోర్డులో సీటు తీసుకోవడానికి తన పాత్రను వదిలివేస్తారు.

ఇది జరిగినప్పుడు, కంపెనీ నిర్వహణలో ఉన్న ఇతర ఎగ్జిక్యూటివ్‌ల నుండి వారసుడు ఎంపిక చేయబడతారు. అత్యధికంగా రేటింగ్ పొందిన కంపెనీ కమర్షియల్ వైస్ ప్రెసిడెంట్ లియోనార్డో మెస్క్విటా. “సీఈఓ బోర్డుకు వెళ్లాలని నిర్ణయించుకుంటే కంపెనీ వద్ద వారసత్వ ప్రణాళిక సిద్ధంగా ఉంది. పెట్టుబడిదారులు అతనిని దీని గురించి అడిగిన ప్రతిసారీ, అతను ఏదో ఒక రోజు ఈ చర్య తీసుకోవాలనే అంచనాను వ్యక్తం చేస్తాడు. ఇప్పుడు, నిర్ణయం (క్షణం గురించి) అది అతనిపై ఆధారపడి ఉంటుంది’’ అని ఆయన వివరించారు.