అధిక వడ్డీ రేట్ల నేపథ్యంలో కూడా రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ద్రవ్యోల్బణం కంటే ఎక్కువ పెరుగుదల రేటుతో 2025తో ముగిసింది. ఆస్తి అమ్మకాల ధరలు సంవత్సరానికి 6.52% పెరిగాయి, IPCAని అధిగమించింది, ఇది FipeZAP ఇండెక్స్ ప్రకారం నవంబర్ వరకు 4.46% పెరుగుదలను నమోదు చేసింది.
ఫలితంగా 2025ని గత 11 సంవత్సరాలలో రెండవ అత్యుత్తమ ప్రదర్శనగా ఉంచింది. ఈ సంవత్సరం 2024కి రెండవ స్థానంలో ఉంది, అప్పుడు ప్రశంసలు 7.73%కి చేరుకున్నాయి. సర్వే 56 బ్రెజిలియన్ నగరాల నుండి సమాచారాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది మరియు OLX గ్రూప్ భాగస్వామ్యంతో Fipe ద్వారా తయారు చేయబడింది.
ర్యాంకింగ్ను తనిఖీ చేయండి:
1- లెబ్లాన్ (రియో డి జనీరో)
సగటు ధర: R$25,717/m²
బ్రెజిల్లో అత్యంత ఖరీదైన చదరపు మీటర్తో పొరుగు ప్రాంతం యొక్క స్థానాన్ని లెబ్లాన్ మరోసారి నిర్వహిస్తుంది. అధిక విలువలతో ప్రారంభించినప్పటికీ, 2025లో ఈ ప్రాంతం వార్షికంగా 6.6% వృద్ధిని సాధించింది. అత్యంత పరిమితమైన సరఫరా, ప్రత్యేక స్థానం మరియు కొనుగోలుదారుల సంపద ప్రొఫైల్తో కలిపి, పొరుగు ప్రాంతాలను దేశంలోని అత్యంత ఘనమైన రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులలో ఒకటిగా మార్చింది.
2- ఇపనేమా (రియో డి జనీరో)
సగటు ధర: R$25,302/m²
పొరుగున ఉన్న లెబ్లాన్, ఇపనేమా ర్యాంకింగ్లో వెనుకబడి ఉంది. జీవన నాణ్యత, బీచ్కు సామీప్యత మరియు హై-ఎండ్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో అధిక లిక్విడిటీని మిళితం చేస్తూ, దేశంలో అత్యంత ఇష్టపడే చిరునామాలలో పొరుగు ప్రాంతం ఒకటి.
3- ఇటైమ్ బీబీ (సావో పాలో)
సగటు ధర: R$19,468/m²
సావో పాలో పరిసరాల్లో, ఇతైమ్ బీబీ ముందుంది. 2025లో, బలమైన నివాస డిమాండ్, పూర్తి మౌలిక సదుపాయాలు మరియు కార్పొరేట్ మరియు గ్యాస్ట్రోనమిక్ హబ్ల సామీప్యత కారణంగా చదరపు మీటరుకు విలువ 5.9% పెరిగింది.
4- పిన్హీరోస్ (సావో పాలో)
సగటు ధర: R$18,355/m²
Pinheiros నాల్గవ స్థానంలో కనిపిస్తుంది, గత సంవత్సరంలో 2.7% మరింత మితమైన ప్రశంసలతో. అయినప్పటికీ, పొరుగు ప్రాంతం దాని వ్యూహాత్మక స్థానం, సేవల శ్రేణి మరియు యువ, పట్టణ ప్రొఫైల్ కారణంగా దేశంలో అత్యంత ఖరీదైన వాటిలో ఒకటిగా ఉంది.
5- సవాస్సీ (బెలో హారిజోంటే/MG)
సగటు ధర: R$18,053/m²
రియో-సావో పాలో అక్షం వెలుపల, సవాస్సీ 2025లో హైలైట్గా నిలిచింది. ఇరుగుపొరుగు సంవత్సరంలో 13.2% గణనీయమైన పెరుగుదలను నమోదు చేసింది – జాతీయ సగటు కంటే రెట్టింపు కంటే ఎక్కువ – మరియు బ్రెజిల్లో అత్యంత విలువైన చిరునామాల ర్యాంకింగ్లో బెలో హారిజోంటెను ఏకీకృతం చేసింది.
దేశవ్యాప్తంగా ప్రశంసలు వెల్లువెత్తాయి
పైకి కదలిక విస్తృతంగా ఉందని సర్వే చూపిస్తుంది: మొత్తం 56 పర్యవేక్షించబడిన నగరాలు 2025లో ధరలను పెంచాయి. నివాస చదరపు మీటరు జాతీయ సగటు విలువ డిసెంబర్లో R$9,611కి చేరుకుంది.
నగరాల వారీగా ర్యాంకింగ్లో, దక్షిణ మరియు ఆగ్నేయ ప్రాంతాలు అగ్రస్థానంలో కొనసాగుతున్నాయి. Balneário Camboriú జాతీయ నాయకత్వాన్ని కొనసాగించారు, చదరపు మీటరుకు R$ 14,906, ఇటాపెమా (R$ 14,843) మరియు విటోరియా (R$ 14,108). ఎస్పిరిటో శాంటో రాజధాని, వాస్తవానికి, విశ్లేషించబడిన మునిసిపాలిటీలలో అత్యధిక శాతం పెరుగుదలను నమోదు చేసింది, 12 నెలల్లో 15.13% వృద్ధిని సాధించింది.
