ఫ్లోరిడాలో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి స్థిరమైన ఆసక్తి దృశ్యంతో పెరుగుతుంది

సారాంశం
ఫ్లోరిడా యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అధిక వడ్డీ రేట్ల కారణంగా లావాదేవీల మందగమనంతో రిఫ్లెక్స్ దశకు లోనవుతుంది, అయితే ఇప్పటికీ దృ funation మైన ఆర్థిక పునాదులు, దీర్ఘకాలిక అవకాశాలు మరియు స్థిరమైన రియల్ ఎస్టేట్ ప్రశంసలకు కృతజ్ఞతలు తెలుపుతూ శ్రద్ధగల పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షిస్తుంది.
ఫ్లోరిడా యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్, అధిక డిమాండ్ మరియు స్థిరమైన ప్రశంసలతో నడిచే సంవత్సరాల విస్తరణ, ఇప్పుడు తిరిగి సమతుల్యం చేసే కాలం ద్వారా వెళుతుంది. ఫెడరల్ రిజర్వ్ ద్వారా వరుసగా నాలుగవ సారి నిర్వహించబడుతున్న యునైటెడ్ స్టేట్స్లో ప్రాథమిక వడ్డీ రేటు, అధిక స్థాయిలో కొనసాగుతుంది, ప్రధానంగా నివాస కొనుగోలుదారులను ప్రభావితం చేస్తుంది మరియు ఓర్లాండో మరియు మయామి వంటి నగరాల్లో లావాదేవీల మందగమనానికి కారణమవుతుంది.
ఫ్లోరిడా యుఎస్ జిడిపిలో సుమారు 5.8% వాటాను కలిగి ఉంది, ఇది 2024 లో మొత్తం US $ 29,184 ట్రిలియన్లు, మరియు రాష్ట్ర ఆర్థిక ఫండమెంటల్స్ ఇప్పటికీ మార్కెట్ డోలనం గురించి తెలిసిన పెట్టుబడిదారులకు సానుకూల దృక్పథాలకు మద్దతు ఇస్తున్నాయి.
లియాండ్రో సోబ్రిన్హోకో -ఫౌండర్ డేవిలా ఫైనాన్స్. “మేము రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో ఒక క్షణం దిద్దుబాట్లను గడుపుతున్నాము. వడ్డీ రేట్లలో స్థిరత్వం మార్కెట్ యొక్క క్రమంగా కోలుకోవడానికి అనుకూలంగా ఉండాలి, కాని ఇది ఇప్పటికీ నివాస కొనుగోలుదారులకు నిరీక్షణ కంటే ఎక్కువగా ఉంది” అని ఆయన చెప్పారు.
వాస్తవానికి, నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియలర్స్ నుండి వచ్చిన డేటా మయామి, టాంపా మరియు ఓర్లాండో వంటి నగరాల్లో వార్షిక ప్రశంసలు 8% మరియు 12% మధ్య అనుసరిస్తాయని, మితమైన వృద్ధి వేగంతో ఉన్నప్పటికీ. యుఎస్ సెన్సస్ బ్యూరో ప్రకారం, ఫ్లోరిడా ఇప్పటికీ అత్యంత అంతర్గత మరియు విదేశీ వలసదారులను ఆకర్షించే రాష్ట్రాలలో ఒకటి, స్థానిక వినియోగాన్ని వేడెక్కింది, రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి మద్దతు ఇచ్చే స్తంభాలలో ఒకటి.
800 కంటే ఎక్కువ యూనిట్లు పంపిణీ చేయబడ్డాయి లేదా నిర్మాణంలో ఉన్నాయి, మరియు సాధారణ అమ్మకపు విలువ (VGV) లో US $ 400 మిలియన్లకు పైగా పైప్లైన్, డేవిలా ఫైనాన్స్ స్థిరత్వం మరియు స్థితిస్థాపకతపై దృష్టి సారించిన వ్యూహంతో ఉంచబడింది.
“మా దృష్టి ఈ రోజు కాదు, ఎందుకంటే 2025 లో పంపిణీ చేయబడుతున్నది ఇప్పటికే ప్రాథమికంగా అమ్ముడైంది. మా వ్యూహం ఇప్పటికే 2027 నుండి 2030 సంవత్సరాలకు లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది, తీవ్ర మార్కెట్ హెచ్చుతగ్గులకు వ్యతిరేకంగా సమతుల్య రాబడి ఉంటుందని ఆశతో” అని సోబ్రిన్హో వివరించాడు.
సంస్థ కోసం, కార్పొరేట్ & ఇన్వెస్ట్మెంట్ బ్యాంకింగ్ మరియు స్ట్రక్చర్డ్ ఫైనాన్స్లలో నైపుణ్యం ఆధారంగా, ఉత్పత్తులు, ప్రాంతాలు మరియు ప్రాజెక్ట్ ప్రొఫైల్ల మధ్య వైవిధ్యీకరణ ప్రస్తుత పరివర్తన సమయాల్లో స్థిరత్వాన్ని నిర్ధారిస్తుంది. “వేగవంతమైన స్వల్పకాలిక కార్యకలాపాలను బట్టి, మేము రియల్ ఎస్టేట్ స్వింగ్స్ యొక్క ప్రభావాలను తగ్గించగలిగాము, మా ఆస్తులకు అనుకూలంగా ఉండే స్థిరత్వాన్ని కొనసాగించాము, డోలనం సమయంలో కూడా” అని ఆయన చెప్పారు.
అయితే, అతని ప్రకారం, జాగ్రత్త అవసరం. “హఠాత్తుగా పెట్టుబడిదారులు, వేగంగా కోలుకోవటానికి ఆకర్షితులయ్యారు, నష్టాలను ప్రమాదంలో పడతారు, ప్రత్యేకించి ఇప్పటికే క్షీణించిన మార్కెట్ తరంగాలను సర్ఫ్ చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు. అనుభవం మరియు దీర్ఘకాలిక ప్రణాళిక మా ఉత్తమ సాధనంగా మిగిలిపోయారు” అని వ్యాపారవేత్త చెప్పారు.
ఈ వ్యూహం వారసత్వం యొక్క డాలరైజేషన్ కోసం పెరుగుతున్న శోధన నేపథ్యంలో మరింత v చిత్యాన్ని పొందుతుంది. ఎఫ్జివి ఇటీవల జరిగిన ఒక సర్వేలో గత రెండు సంవత్సరాల్లో భారీ కరెన్సీ ఆస్తులపై ఆసక్తి 27% పెరిగిందని సూచిస్తుంది, ఇది కరెన్సీ అస్థిరత మరియు బ్రెజిల్లో ఇంకా అధికంగా ఉంది.
ఫ్లోరిడా, నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ యొక్క అదే నివేదిక ప్రకారం, 2022 లో విదేశీయులచే రియల్ ఎస్టేట్ సముపార్జనలో 23% కేంద్రీకృతమై ఉంది, ప్రస్తుతం చట్టపరమైన స్థిరత్వం, ద్రవ్యత మరియు able హించదగిన రాబడితో కూడిన త్రిపాద యొక్క ప్రతిబింబం. “మేము ఆర్థిక పర్యాటకులు కాదు, మేము ఆటలో చేర్చాము” అని లియాండ్రో చెప్పారు.
వింటర్ గార్డెన్ మరియు ఓక్లాండ్ వంటి వ్యూహాత్మక ప్రాంతాలలో ప్రాజెక్టులు పురోగతి సాధించడంతో, డేవిలా ఫైనాన్స్ యుఎస్లో భౌగోళిక రాజకీయ ఉద్రిక్తతలు మరియు అంతర్గత రాజకీయ అస్థిరతల ద్వారా గుర్తించబడిన ప్రపంచ స్థూల ఆర్థిక దృష్టాంతంలో కూడా స్థిరమైన విలువను నిర్మించడంపై తన పందెం నిర్వహిస్తుంది.
“ఫ్లోరిడాలో ప్రస్తుత దృష్టాంతం లెక్కించిన విశ్లేషణ మరియు వ్యూహాత్మక భంగిమను కోరుతుంది. స్థిరమైన వడ్డీ రేట్లు మరియు ఇప్పటికీ సున్నితమైన ప్రపంచ ఆర్థిక వ్యవస్థతో, ఈ అవకాశం మార్కెట్ డైనమిక్స్ను కలిగి ఉన్న ఆటగాళ్ళ భాగస్వామ్యంతో ఉంటుంది మరియు వారి పోకడలను ఎలా సద్వినియోగం చేసుకోవాలో తెలుసుకోండి, ఎల్లప్పుడూ స్థిరత్వం మరియు స్థిరమైన లాభదాయకతపై దృష్టి పెడుతుంది” అని అతను ముగించాడు.