నార్టిస్ మరియు ప్యాట్రియాని వేర్వేరు వ్యూహాలతో టాప్ రియల్ ఎస్టేట్ అవార్డులలో చోటు కల్పిస్తారు

నిర్మాణ సంస్థల ర్యాంకింగ్‌లో ఉంది, నార్టిస్ ఇ ప్యాట్రియాని మార్కెట్లో పనితీరును నిర్ధారించడానికి వివిధ వ్యూహాలను ప్రదర్శించండి మరియు పొడిగింపు ద్వారా, ఉనికి టాప్ రియల్ ఎస్టేట్ 2025. మొదట పేర్కొన్న, బిల్డర్లలో ఎనిమిదవ వంతు, వైవిధ్యతను అవలంబిస్తుంది; ఏదేమైనా, 2024 లో (అవార్డుల అవార్డు సంవత్సరం) ఆర్థిక విభాగంపై దృష్టి సారించిన 100% విడుదలలు ఉన్నాయి. మరొకటి, పదవ స్థానంలో, మీడియం మరియు అధిక ప్రమాణాలకు మాత్రమే మారుతుంది.

సావో పాలో యొక్క రాజధాని మరియు మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతంలో నార్టిస్ గ్రూప్ అత్యధిక విడుదలలను కలిగి ఉంది. నార్టిస్ బ్రాండ్ క్రింద, అధిక ప్రామాణిక భవనాల మధ్య విభజించబడిన పనితీరును నిర్వహిస్తుంది మరియు ప్రోగ్రామ్‌ను లక్ష్యంగా చేసుకుని ప్రాజెక్టులు నా ఇల్లు, నా జీవితంవైబ్రేషన్ ద్వారా.

బ్రూనో ఘిగ్గినో ప్రకారం, 2024 లో ఈ సమూహానికి చెందిన CFO ఆరు ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించాయి, R $ 717 మిలియన్ల సాధారణ అమ్మకపు విలువ (VGV) – అంతకుముందు సంవత్సరంలో R $ 1.14 బిలియన్ల కంటే తక్కువ.

“ప్రాజెక్ట్ ఆమోదం యొక్క సమయం కారణంగా మేము కోరుకున్న ప్రతిదాన్ని మేము ప్రారంభించలేదు, కాని 2025 కోసం మాకు చాలా సానుకూల దృక్పథం ఉంది” అని గిగ్గినో చెప్పారు.

ఈ నిరీక్షణను కొనసాగించేది అధిక ప్రామాణిక విడుదలల రాబడి. ప్రధాన విషయం ఏమిటంటే టెస్ బ్రూక్లిన్, VGV అంచనా $ 385 మిలియన్లు. సంవత్సరానికి ప్రొజెక్షన్ 2 బిలియన్ డాలర్ల విడుదలలను మించిపోయింది.

టెస్ బ్రూక్లిన్ సావో పాలోకు దక్షిణాన ఉంది మరియు 130 m² మరియు 170 m² యూనిట్లను కలిగి ఉంటుంది. CFO ప్రకారం, ఈ ప్రాజెక్టులో సమకాలీన నిర్మాణం, ఆటోమేషన్, స్థానిక వృక్షసంపదతో ల్యాండ్ స్కేపింగ్ మరియు సాధారణ ప్రాంతాలలో నీటి పునర్వినియోగం ఉన్నాయి.

అధిక వడ్డీ దృష్టాంతంలో కూడా, ఎగ్జిక్యూటివ్ లగ్జరీ మార్కెట్ బలాన్ని నమ్ముతారు. “నాణ్యత ఆస్తులు ఎప్పుడూ విలువను కోల్పోవు సెలిక్ (ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క ప్రాథమిక వడ్డీ రేటు) అధిక. పెట్టుబడిదారులు మీడియం మరియు దీర్ఘకాలిక వారసత్వ రక్షణ మరియు లాభదాయకతను కోరుకుంటారు, మరియు మా సంస్థలు వ్యూహాత్మక స్థానం, సమకాలీన రూపకల్పన మరియు స్థిరమైన పరిష్కారాలను కలపడానికి నిలుస్తాయి. “

విబ్రా యొక్క పనితీరు ఎక్కువగా MCMV ట్రాక్ 3 లో ఉన్నప్పటికీ – ఇది, 4 4,400 మరియు, 000 8,000 మధ్య ఆదాయం ఉన్న కుటుంబాలకు 50,000 350,000 వరకు ఆస్తులను కలిగి ఉంది – ఇది ట్రాక్ 2 కోసం ఉత్పత్తులను కూడా అభివృద్ధి చేస్తుంది. ఫెడరల్ ప్రభుత్వంలో ఇటీవలి మార్పులతో కూడా, దాని వ్యూహాన్ని మార్చాలని అనుకోదు. “విబ్రా 2 మరియు 3 ట్రాక్‌లపై దృష్టి పెడుతుంది.”

సావో పాలో నగరంలో కేంద్రీకృతమై ఉన్న ల్యాండ్‌బ్యాంక్‌తో, ప్రస్తుతానికి, ఇతర నగరాలకు విస్తరణ ప్రణాళికలు లేవని ఈ బృందం పేర్కొంది. ఇప్పటికే ప్యాట్రియాని గ్రేటర్ ఎబిసి మరియు క్యాంపినాలను కీలక ప్రాంతాలుగా లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నాడు, సావో పాలో నుండి వంద కిలోమీటర్ల వరకు పనిచేస్తూ, స్థానం, మొక్క మరియు ధరపై దృష్టి సారించి.

సాంకేతిక ఉపకరణాలు మరియు పూర్తి ముగింపుతో జీవించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న అపార్టుమెంటులను అందించడం, నిర్మాణ సంస్థ యొక్క వృద్ధికి దారితీసిన వ్యూహం అని కంపెనీ అధ్యక్షుడు బ్రూనో ప్యాట్రియాని తెలిపారు.

2024 లో, ఇది VGV కి చేరుకుంది R $ 1.7 బిలియన్లను ప్రారంభించింది, 30% జంప్ అంతకుముందు సంవత్సరంలో జాబితా చేయబడిన R $ 1.3 బిలియన్లతో పోలిస్తే.

“మౌలిక సదుపాయాలు మరియు ప్రాక్టికాలిటీతో గృహాలను సృష్టించడానికి ప్రతిదీ రూపొందించబడింది. వివరాలకు శ్రద్ధ, స్థానం యొక్క ఎంపికకు జోడించబడింది, వినియోగదారుల అవకలనగా భావించబడింది” అని ప్యాట్రియాని చెప్పారు.

ఎగ్జిక్యూటివ్ ప్రకారం, పూర్తి అపార్ట్మెంట్-ఫ్లో-ఫ్లోర్, ఆటోమేటెడ్ బ్లైండ్స్ మరియు ఎయిర్ కండిషనింగ్ మౌలిక సదుపాయాలను బట్వాడా చేయండి, ఉదాహరణకు మార్కెట్ నొప్పిని పునరుద్ఘాటిస్తుంది: అసంపూర్తిగా ఉన్న యూనిట్లతో నిరాశ. “మా ప్రతిపాదన ఇంటిని విక్రయించడమే, అపార్ట్మెంట్ సగం కాదు” అని ఆయన చెప్పారు.

ముఖ్యాంశాలు: సహోద్యోగులు, పునరుత్పత్తి ఎలివేటర్లు, రెయిన్వాటర్ పునర్వినియోగం, ఇంటెలిజెంట్ కన్స్యూమర్ కంట్రోల్, పైకప్పుకు బదులుగా భవనాల పైభాగంలో వ్యవస్థాపించిన మొత్తం కండోమినియం మరియు సౌర క్షేత్రాలను అందించే జనరేటర్లు.

ఈ లక్షణాలు సగటు ధరను R $ 1 మిలియన్ మరియు R $ 2.5 మిలియన్ల మధ్య కలిగి ఉన్నాయి, అయితే నిర్మాణ సంస్థకు R $ 1.2 మిలియన్ నుండి R $ 1.7 మిలియన్ల పరిధికి ప్రాధాన్యత ఉంది. “వీరు అధిక వడ్డీ రేట్ల నుండి అంతగా బాధపడని మరియు ఫైనాన్సింగ్ లేకుండా ఎక్కువ ఆస్తిని భరించగలిగే కస్టమర్లు. అవి ఇప్పటికే మంచి అపార్టుమెంటుల నుండి వచ్చాయి, కానీ తక్కువ సౌలభ్యం తో. అక్కడే మేము మార్కెట్ సంపాదిస్తాము: మేము చాలా ఎక్కువ ప్రామాణిక ఆస్తి యొక్క ఆధునికతను అధిక ప్రామాణిక ఉత్పత్తికి అందిస్తాము” అని ఆయన చెప్పారు.

ఈ సంవత్సరం మార్కెట్ చేయబోయే 1,100 యూనిట్లలో, మొదటి అర్ధభాగంలో 1,000 మంది ఇప్పటికే పని చేస్తున్నారు. వాటిలో 100% ఈ సంవత్సరం చివరినాటికి విక్రయించబడుతుందని మరియు R $ 1.4 బిలియన్ల VGV యొక్క గుర్తు చేరుకుంటుంది.

సావో కేటానో డో సుల్ లోని బోసా నోవా పాటియాని ఈ సంవత్సరంలో ప్రధాన ప్రాజెక్టులలో ఒకటి, దాని 248 అపార్టుమెంట్లు 60 రోజుల్లో విక్రయించబడ్డాయి. R $ 300 మిలియన్ల VGV తో, ఇది మూడు టవర్లను కలిగి ఉంది, ఇది 89 m² (2 సూట్లు) మరియు 116 m² (3 సూట్లు) యొక్క యూనిట్లతో ఉంది, అన్నీ రెండు పార్కింగ్ స్థలాలు, ఎలక్ట్రిక్ విండోస్ మరియు బయోమెట్రిక్ లాక్.