కేసులో విరిగిన తొలగింపు ఒప్పందం మరియు సావో పాలోలో అద్దె విలువల గురించి చర్చ ఉంటుంది
నటికి సంబంధించిన చట్టపరమైన వివాదం ఎలిజబెత్ సవాలా మరియు కుటుంబ సభ్యులు ఇప్పటికీ సావో పాలో కోర్టులలో పెండింగ్లో ఉన్నారు మరియు కళాకారుడికి చెందిన వాణిజ్య ఆస్తి లీజుకు సంబంధించి మిలియన్ డాలర్ల రుణం చుట్టూ తిరుగుతున్నారు. కేసు విచారణలో ఉంది సావో పాలో రాష్ట్ర న్యాయస్థానం మరియు ఎలక్ట్రానిక్స్ రంగంలో ఎలక్ట్రానిక్స్ కంపెనీని లక్ష్యంగా చేసుకుంటుంది.
కాలమిస్ట్ డేనియల్ నాసిమెంటో పొందిన పత్రాల ప్రకారంవార్తాపత్రిక నుండి ది డేచెల్లింపు చేయని కారణంగా తొలగింపు చర్యకు లింక్ చేయబడిన వాక్యానికి అనుగుణంగా చర్య వ్యవహరిస్తుంది. ఈ ప్రక్రియలో, ఎలిజబెత్ సవాలా మరియు ఇతర కుటుంబ సభ్యులతో సహా ఆస్తి యజమానులు సవాలా కాస్క్వెల్జూన్ 2024 వరకు అద్దె అప్పులు మరియు ఛార్జీలను చెల్లించడానికి కంపెనీ చట్టపరమైన ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకున్నట్లు పేర్కొనండి, దానితో పాటుగా ఆస్తిలో ఉన్న తరువాతి నెలల పాటు చెల్లింపును ఊహించండి.
ఈ ఒప్పందం న్యాయస్థానంచే ఆమోదించబడింది, ఇది అమలు శక్తితో న్యాయపరమైన నిర్ణయంగా మారింది. అయితే, చర్య యొక్క రచయితల ప్రకారం, ఆశించిన మొత్తాలు చెల్లించబడవు. కంపెనీ డిసెంబరు 6, 2024న మాత్రమే ఆస్తిని విడిచిపెట్టి ఉండేది, ఇది కొత్త నెలల బహిరంగ అద్దెను ఉత్పత్తి చేస్తుంది.
విలువల నవీకరణతో, రుణదాతలు మొత్తం రుణాన్ని సూచించారు R$ 1.107.921,32. ఈ మొత్తంలో, దాదాపు R$805,324.46 అద్దె మరియు ఛార్జీలకు అనుగుణంగా ఉంటుంది, అయితే R$302,596.86 ప్రక్రియకు జోడించిన స్ప్రెడ్షీట్ ప్రకారం చట్టపరమైన రుసుములకు సంబంధించినది.
కంపెనీ, బదులుగా, R$200,711.42 మొత్తంలో అదనపు అమలును ఆరోపిస్తూ శిక్షకు అనుగుణంగా అభ్యంతరాన్ని దాఖలు చేసింది. 2014లో సంతకం చేసిన లీజు ఒప్పందంలో అందించిన డిపాజిట్లో తగ్గింపు ఉండాలని డిఫెన్స్ వాదించింది, అసలు విలువ R$75 వేలలో, అప్డేట్ చేసినప్పుడు R$144,614.97కి చేరుకుంటుంది.
జూలై 2024కి అద్దెకు ఆరోపించిన రెట్టింపు ఛార్జీని కూడా కంపెనీ ఎత్తి చూపింది మరియు డిసెంబర్ 2024కి సంబంధించిన మొత్తాలను వసూలు చేయడాన్ని ప్రశ్నించింది, ఆ సంవత్సరం డిసెంబర్ 6న ఆస్తి ఖాళీ చేయబడిందని వాదించింది. ఈ సర్దుబాట్లతో, రుణం యొక్క సరైన మొత్తం R$907,209.90 అని రక్షణ పేర్కొంది.
కేసును విశ్లేషించేటప్పుడు, బుటాంటా రీజినల్ ఫోరమ్ యొక్క 3వ సివిల్ కోర్ట్, దీనికి లింక్ చేయబడింది సావో పాలో రాష్ట్ర న్యాయస్థానంకంపెనీ సమర్పించిన అభ్యంతరాన్ని తిరస్కరించింది. నిర్ణయంలో, తొలగింపు చర్యలో కుదిరిన ఒప్పందం పార్టీల మధ్య నిశ్చయాత్మకంగా మారిందని న్యాయమూర్తి భావించారు, ఇది డిపాజిట్ యొక్క పరిహారం వంటి అసలు ఒప్పందంలోని పాయింట్ల పునః-చర్చను నిరోధిస్తుంది.
జూలై 2024 అద్దెకు డబుల్ బిల్లింగ్ ఆరోపణలను కూడా న్యాయమూర్తి తోసిపుచ్చారు మరియు డిసెంబర్ 2024లో ఆస్తి ఆక్రమించబడిన రోజుల దామాషా బిల్లింగ్ చట్టబద్ధమైనదని అర్థం చేసుకున్నారు.
ఫలితంగా, స్వచ్ఛంద చెల్లింపు లేనప్పుడు సివిల్ ప్రొసీజర్ కోడ్ ఆర్టికల్ 523లో అందించిన జరిమానా మరియు రుసుములకు అదనంగా రుణదాతలు సమర్పించిన మొత్తం నిర్వహించబడుతుంది.
నిర్ణయం తీసుకున్నప్పటికీ, చట్టపరమైన వివాదం ఇంకా ముగియలేదు. కంపెనీ నిర్ణయానికి వ్యతిరేకంగా అప్పీల్ను దాఖలు చేసింది, ఇది ఇప్పటికీ పురోగతిలో ఉంది మరియు ఇంకా తీర్పు ఇవ్వబడలేదు. ఇంతలో, ప్రక్రియ అమలు దశలోనే ఉంది.
