మోడల్‌కు అధికంగా కట్టుబడి ఉండటం ఈ రంగంలో మార్పులను మరియు రియల్ ఎస్టేట్ యజమానుల మధ్య చట్టపరమైన నిశ్చయత కోసం ఎక్కువ శోధనను ప్రతిబింబిస్తుందని జెనీవా సెగురోస్ నిపుణులు చెప్పారు
ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, రియల్ ఎస్టేట్ లీజు మార్కెట్ ఒప్పందాన్ని మూసివేయడానికి అవసరమైన హామీల ప్రొఫైల్‌లో గణనీయమైన మార్పును అనుసరిస్తోంది. నుండి డేటా ప్రైవేట్ ఇన్సూరెన్స్ సూపరింటెండెన్స్ (SUSEP) జనవరి మరియు సెప్టెంబర్ 2024 మధ్య, సంశ్లేషణతో సేకరించిన అవార్డులు అద్దె మార్పు భద్రత వారు మొత్తం R $ 1.29 బిలియన్లు, అంతకుముందు ఏడాది ఇదే కాలంతో పోలిస్తే 25.5% వృద్ధిని సూచిస్తుంది.
ఫోటో: ఫ్రీపిక్ / డినో యొక్క చిత్రం
ఉదాహరణకు, సావో పాలో నగరంలో, ఈ ఉద్యమం ఆచరణలో ఉంది. రియల్ ఎస్టేట్ (సెకోవి-ఎస్పి) యొక్క కొనుగోలు, అమ్మకం మరియు పరిపాలన యొక్క యూనియన్ యొక్క యూనియన్ ప్రకారం, 14% లక్షణాలు రాజధానిలో అద్దెకు ఇవ్వబడింది అద్దె మార్పు భద్రత హామీగా.
యొక్క నిపుణుడు జెనీవా సెగురోస్లారా అరుడా, మోడల్‌పై ఆసక్తి నేరుగా వశ్యతతో సంబంధం కలిగి ఉంటుందని పేర్కొంది మరియు కవరేజ్ ఉత్పత్తి ఆఫర్ల కంటే విస్తృతంగా ఉంటుంది. “ఒక ప్రధాన సంకేతాలలో ఒకటి బీమా సంస్థల పాలసీ జారీ పెరుగుదల. అదనంగా, రియల్ ఎస్టేట్ మరియు యజమానులు ఇద్దరూ ఎక్కువ ఆసక్తిని చూపించారు, భీమా చాలా తరచుగా హామీగా అవసరం” అని ఆయన చెప్పారు.
తక్కువ బ్యూరోక్రాటిక్ మరియు మరింత సరసమైన ప్రత్యామ్నాయాలను కోరుకునే అద్దెదారుల ప్రొఫైల్‌లో మార్పుకు ఈ ధోరణి కూడా కారణమని అల్లుడా అభిప్రాయపడ్డారు. “ప్రాక్టికాలిటీ ఒక గొప్ప ప్రయోజనం. అద్దెదారుకు ‘డిపాజిట్’ కోసం హామీ లేదా అధిక మొత్తంలో డబ్బు అవసరం లేదు. చాలా మంది బీమా సంస్థలు ఇప్పటికీ వాయిదాల చెల్లింపును అనుమతిస్తాయి, చెల్లింపును మరింత ప్రాప్యత చేయగలవు” అని ఆయన వివరించారు.
“యజమాని కోసం, భీమా మరింత బలమైన హామీని అందిస్తుంది, అద్దెను మాత్రమే కాకుండా, ఆస్తిపన్ను, కండోమినియం, నీరు మరియు కాంతి వంటి ఛార్జీలు, అలాగే ఆలస్యంగా చెల్లింపు విషయంలో చట్టపరమైన సహాయం. చట్టపరమైన నిశ్చయత మరియు సేకరణలో ability హాజనితత్వం గురించి ఎక్కువ అవగాహన ఉంది” అని ఆయన చెప్పారు.
వీటికి దాటి కవరేజ్ ప్రాథమిక, కొంతమంది బీమా సంస్థలు కూడా ఉన్న సేవలను విస్తరించాయని, కొన్ని సందర్భాల్లో, తొలగింపు చర్యలలో మద్దతు, న్యాయవాది ఫీజుల చెల్లింపు మరియు ఒప్పందం చివరిలో మరమ్మతులు మరియు పెయింటింగ్‌తో సహా ఆస్తి నష్టం నుండి రక్షణను కూడా చేర్చారు.
ముందస్తు వ్యక్తీకరణ ఉన్నప్పటికీ, ఈ రంగం ఇప్పటికీ సవాళ్లను ఎదుర్కొంటుందని, అద్దెదారులచే ఉత్పత్తి యొక్క అజ్ఞానం మరియు అద్దె వంటి సవాళ్లను ఎదుర్కొంటుందని అరుడా వివరించాడు. “వారు ఎలా పని చేస్తారో లేదా ఇతర హామీల కంటే భీమా ఖరీదైనదని చాలా మందికి అర్థం కాలేదు” అని ఆయన చెప్పారు. క్రెడిట్ విశ్లేషణలో దృ g త్వం, అనధికారిక అద్దెదారులకు ఆమోదం కష్టతరం చేయగలదని ఆమె అన్నారు. “అదనంగా, కొంతమంది యజమానులు సాంస్కృతిక ప్రతిఘటనను కలిగి ఉన్నారు, సంప్రదాయం ద్వారా హామీదారుని ఇష్టపడతారు” అని ఆయన చెప్పారు.
ఇప్పటికీ, దృక్పథాలు సానుకూలంగా ఉన్నాయి. జెనీవా నిపుణుల కోసం, డిజిటల్ పరిణామం మరియు నియామక ప్రక్రియలో అనుసరణలు రాబోయే సంవత్సరాల్లో సంశ్లేషణను పెంచాలి. “గార్డు భీమా పెరుగుతూనే ఉంటుందిడిజిటలైజేషన్ మరియు విశ్లేషణ ప్రక్రియలలో మెరుగుదల ద్వారా నడపబడుతుంది, “అని ఆయన సూచిస్తున్నారు.
ఉత్పత్తిని వారంటీ మెకానిజంగా మాత్రమే చూడకూడదని, కానీ పాల్గొన్న ప్రతి ఒక్కరికీ ఆధునిక, ప్రాప్యత మరియు సురక్షితమైన పరిష్కారంగా ఇది మరింత నొక్కి చెబుతుంది. “మరింత సమాచారం మరియు మార్గదర్శకత్వంతో, ఈ ఉత్పత్తి యొక్క ప్రయోజనాలను ఎక్కువ మంది చూస్తారని మరియు దానిని మొదటి ఎంపికగా ఎన్నుకుంటారని మేము నమ్ముతున్నాము” అని ఆయన ముగించారు.
మరింత తెలుసుకోవడానికి, యాక్సెస్ చేయండి: https://www.genebraseguros.com.br/
