2026 నాటికి పట్టణ పునరుద్ధరణను తీవ్రతరం చేయడానికి మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ను స్థిరీకరించడానికి చైనా కట్టుబడి ఉంది
మంగళవారం విడుదల చేసిన హౌసింగ్ పాలసీ కాన్ఫరెన్స్ నుండి రీడౌట్ ప్రకారం, చైనా తన తాజా పంచవర్ష ప్రణాళిక (2026-2030) ప్రారంభంలో 2026లో పట్టణ పునరుద్ధరణ మరియు దాని గృహ మార్కెట్ను స్థిరీకరించే ప్రయత్నాలను వేగవంతం చేస్తుంది.
డిసెంబర్ 22 మరియు 23 తేదీల్లో బీజింగ్లో జరిగిన ఈ సమావేశం పంచవర్ష ప్రణాళిక కాలానికి సంబంధించిన ప్రధాన గృహనిర్మాణ అభివృద్ధి పనులను మ్యాప్ చేసింది మరియు వచ్చే ఏడాది పాలసీని అమలు చేయడానికి కీలకమైన ప్రారంభ బిందువుగా పరిగణించబడుతుంది, హౌసింగ్ మంత్రిత్వ శాఖ అధికారిక అవుట్లెట్ ప్రచురించిన రీడింగ్ ప్రకారం.
హౌసింగ్ మార్కెట్ను స్థిరీకరించడం, నష్టాలను నిరోధించడం మరియు తటస్థీకరించడం మరియు సరసమైన గృహాల సరఫరాను మెరుగుపరచడం వంటి ప్రయత్నాలతో పాటుగా “పట్టణ పునరుద్ధరణ యొక్క శక్తివంతమైన అమలు” ఒక ముఖ్య దృష్టి అవుతుంది.
చైనా రియల్ ఎస్టేట్ రంగం, ఒకప్పుడు వృద్ధికి కీలకమైన చోదక రంగం, ఈ రంగాన్ని బలోపేతం చేయడానికి ప్రభుత్వం పదేపదే వాగ్దానాలు చేసినప్పటికీ, 2021 మధ్య నుండి నిరంతర క్షీణతలో ఉంది. బలహీనమైన గృహాల విక్రయాలు మరియు తగ్గుతున్న ధరలు వినియోగదారు మరియు ఆస్తి యజమాని విశ్వాసాన్ని ప్రభావితం చేశాయి, గృహ సంపదలో దాదాపు 70% రియల్ ఎస్టేట్ రంగంతో ముడిపడి ఉంది.
డెవలపర్లు కూడా లిక్విడిటీ ఇబ్బందులను ఎదుర్కొన్నారు. డిసెంబర్ 15న చెల్లించాల్సిన 2 బిలియన్ యువాన్ బాండ్ చెల్లింపు కోసం గ్రేస్ పీరియడ్ను పొడిగించేందుకు ఆమోదం పొందినట్లు చైనా వాన్కే సోమవారం ఫైలింగ్లో తెలిపారు.
మార్కెట్ స్థిరీకరణకు సంబంధించి, సరఫరాను నిర్వహించడానికి మరియు నిల్వలను తగ్గించడానికి స్థానిక పరిస్థితులకు అనుగుణంగా విధానాలు ఉంటాయని అధికారులు తెలిపారు. పట్టణ గ్రామాలను పునరుద్ధరించడం మరియు సరసమైన గృహాలుగా ఉపయోగించేందుకు ఇప్పటికే ఉన్న గృహాలను కొనుగోలు చేయడంలో స్థానిక ప్రభుత్వాలకు మద్దతు ఇవ్వడం వంటి చర్యలు ఉన్నాయి.
“కొనుగోలుదారులు వారు ఏమి పొందుతున్నారో చూడగలరు” అని పూర్తి చేసిన కొత్త గృహాలను విక్రయించే దిశగా చైనా మార్పును ప్రోత్సహిస్తుందని అధికారులు తెలిపారు.
కాన్ఫరెన్స్ “ప్రాజెక్ట్ వైట్లిస్ట్” మెకానిజంను పటిష్టం చేయాలని ప్రతిజ్ఞ చేసింది, దీని కింద స్థానిక అధికారులు ఆగిపోయిన నివాస ప్రాజెక్టులను వేగవంతమైన బ్యాంక్ ఫైనాన్సింగ్ కోసం నామినేట్ చేస్తారు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ విధానాలను సర్దుబాటు చేయడానికి మరియు ఆప్టిమైజ్ చేయాలని మున్సిపల్ ప్రభుత్వాలను కోరారు.
రిస్క్ నియంత్రణకు సంబంధించి, డెవలపర్ల డెట్ రిస్క్లను పరిష్కరించడానికి, విక్రయానికి ముందు నిధుల పర్యవేక్షణను బలోపేతం చేయడానికి మరియు గృహ కొనుగోలుదారుల యొక్క చట్టబద్ధమైన హక్కులు మరియు ప్రయోజనాలను పరిరక్షించడానికి మార్కెట్ మార్గదర్శకత్వం మరియు చట్ట నియమాలను అనుసరిస్తామని అధికారులు తెలిపారు.
సరసమైన గృహాలకు సంబంధించి, వారు కష్టాలను ఎదుర్కొంటున్న తక్కువ-ఆదాయ పట్టణ కుటుంబాలకు గృహ మద్దతును అందించడానికి ప్రయత్నిస్తారని అధికారులు తెలిపారు, అదే సమయంలో యువతతో సహా బలహీన సమూహాల ప్రాథమిక గృహ అవసరాలను తీర్చడానికి లక్ష్య చర్యలను అవలంబించారు.
