ఆఫర్ వ్యవధిలో 116 వేల ప్రాపర్టీలను మించిపోయింది, డిఫాల్ట్ రేట్లు 3% కంటే ఎక్కువ మరియు సంవత్సరానికి 15% ప్రాథమిక వడ్డీ రేట్లు.
ఆస్తి వేలం మార్కెట్ నిరంతర విస్తరణ దశను ఎదుర్కొంటోంది. 2025 మొదటి అర్ధభాగం నుండి డేటా: దేశంలో వేలంలో 116.6 వేల ఆస్తులు అందించబడ్డాయి, 2024లో ఇదే కాలంతో పోలిస్తే 25.1% పెరుగుదల. అధిక డిఫాల్ట్ రేట్ల నేపథ్యంలో ఈ పెరుగుదల జరిగింది రియల్ ఎస్టేట్ ఫైనాన్సింగ్; చారిత్రాత్మక కనిష్టానికి దగ్గరగా ఉన్నప్పటికీ, దాని సగటు రేటు జనవరి మరియు జూలై 2025 మధ్య 0.6% పెరిగింది, 2024లో అదే కాలంలో 1% పడిపోయిన తర్వాత, ప్రాథమిక వడ్డీ రేటుకు సంవత్సరానికి 15% చొప్పున జోడించబడింది. సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఫోకస్ బులెటిన్రుణగ్రహీతలపై ఒత్తిడి తెచ్చే మరియు క్రెడిట్ రికవరీలో వేలం బలాన్ని బలపరిచే కలయిక.
ఫోటో: FreePik / DINO
ఆఫర్ చేయబడిన పరిమాణంలో పెరుగుదల ఆర్థిక సంస్థలచే క్రెడిట్ రికవరీ సాధనంగా వేలం యొక్క ఉపయోగం యొక్క తీవ్రతను ప్రతిబింబిస్తుంది. వద్ద సమాచారం అందుబాటులో ఉంది పేజీ రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయానికి అంకితమైన Caixa Economica ఫెడరల్ సంస్థ వేలం మరియు బహిరంగ బిడ్డింగ్ ద్వారా విక్రయించడానికి అందుబాటులో ఉన్న వేల ఆస్తుల శాశ్వత నిర్వహణను చూపుతుంది, బ్రెజిలియన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క సాధారణ పనితీరులో భాగంగా ఈ పద్ధతి యొక్క పునరావృతతను హైలైట్ చేస్తుంది.
అధికారిక పబ్లిక్ వేలందారునికి జియాన్ బ్రాగియోన్యాయపరమైన మరియు చట్టవిరుద్ధ వేలంలో 24 సంవత్సరాల అనుభవంతో, 2025లో గమనించిన వృద్ధి రంగంలో నిర్మాణాత్మక మార్పును బలపరుస్తుంది. అతని ప్రకారం, వేలం ఇకపై నిర్దిష్ట పరిస్థితులలో మాత్రమే ఉపయోగించబడదు కానీ రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులను లిక్విడేట్ చేయడానికి శాశ్వత యంత్రాంగంగా మారింది. “ఈ వేలం రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క సాధారణ డైనమిక్స్లో భాగమైంది, పాల్గొనేవారు సాంకేతిక విశ్లేషణను విశ్లేషించడం, నియమాలు మరియు ఆర్థిక ప్రణాళికలను అర్థం చేసుకోవడం మరియు తక్కువ ధరల కోసం వెతకడం మాత్రమే కాదు” అని వేలంపాటదారు వివరిస్తున్నారు.
సాంప్రదాయకంగా వృత్తిపరమైన పెట్టుబడిదారులతో అనుబంధించబడిన వేలం వాతావరణం కూడా వారి స్వంత ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఆసక్తి ఉన్న కుటుంబాలను ఆకర్షించడం ప్రారంభించింది. మార్కెట్ సగటు కంటే తక్కువ విలువలతో కొనుగోలు చేసే అవకాశం, గడువులు, చెల్లింపులు మరియు బాధ్యతలపై స్పష్టమైన నిబంధనలతో కలిపి, గతంలో తమ శోధనలను సాంప్రదాయ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్కు పరిమితం చేసిన కొనుగోలుదారుల ఆసక్తిని పెంచింది. ది లక్షణాల పరిమాణంలో పెరుగుదల వేలం వేయబడినది గురించిన సమాచారాన్ని ఎక్కువగా వ్యాప్తి చేసే సందర్భంలో జరుగుతుంది వేలం ఆపరేషన్. నోటీసులలో ఎక్కువ పారదర్శకత మరియు ప్రక్రియల డిజిటలైజేషన్ ప్రవేశ అడ్డంకులను తగ్గించడానికి దోహదపడింది, ఈ రకమైన సముపార్జనకు సాధారణ ప్రజలను మరింత చేరువ చేసింది.
అందించబడిన లక్షణాల ప్రొఫైల్ యొక్క వైవిధ్యత మరొక సంబంధిత అంశం. న్యాయపరమైన ఉరిశిక్షల నుండి ఉద్భవించే ఆస్తులతో పాటు, వేలం బ్యాంకు రికవరీలు, ఆస్తుల పరిసమాప్తి మరియు పెద్ద సంస్థల పోర్ట్ఫోలియో సర్దుబాటుల నుండి ఉద్భవించిన ఆస్తులను కేంద్రీకరించడం ప్రారంభించింది. 85%కి చేరిన తగ్గింపు మార్కెట్కు సంబంధించి, ఎంపికల శ్రేణిని విస్తరించడం మరియు సాధారణీకరించిన ప్రమాదం యొక్క అవగాహనను తగ్గించడం.
బ్రాగ్గియో అంచనా ప్రకారం, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో వేలం క్రమం తప్పకుండా నిర్వహించడం ప్రారంభించింది, తక్కువ ధరల కోసం అన్వేషణతో ప్రత్యేకంగా అనుబంధించబడలేదు. అతని ప్రకారం, రంగం యొక్క పురోగతి కొనుగోలుదారుల వృత్తిపరమైన అవసరాన్ని బలపరుస్తుంది. “పాల్గొనే వారు నియమాలు, గడువులు మరియు ఖర్చులను అర్థం చేసుకోవాలి, సముపార్జనను నిర్మాణాత్మక ఈక్విటీ నిర్ణయంగా పరిగణించాలి మరియు అప్పుడప్పుడు అవకాశంగా కాదు” అని ఆయన పేర్కొన్నారు.
2025 అంతటా గమనించిన దృశ్యం, రియల్ ఎస్టేట్ వేలం 2026లో ఔచిత్యాన్ని కొనసాగించాలని సూచిస్తుంది, అధికారిక రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్కు తమను తాము ఏకీకృత ప్రత్యామ్నాయంగా ఏకీకృతం చేస్తుంది. పరిపాలన యొక్క పురోగతి, పారదర్శకత మరియు ప్రక్రియల ఊహాజనిత క్రెడిట్ రికవరీ మరియు కుటుంబాలు మరియు పెట్టుబడిదారుల కోసం ఆస్తి ప్రణాళిక రెండింటిలోనూ వేలం పాత్రను విస్తరించడానికి ప్రయత్నిస్తుంది, మధ్య మరియు దీర్ఘకాలంలో రంగం యొక్క డైనమిక్స్పై ప్రత్యక్ష ప్రభావం చూపుతుంది.
వెబ్సైట్: http://www.metodobraggio.com.br
