నేను అద్దె చెల్లిస్తాను, నా ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్‌లో నేను మినహాయింపు పొందవచ్చా?

IRS ఇప్పటికే డిక్లరేషన్‌లను స్వీకరించడం ప్రారంభించింది ఆదాయపు పన్ను (IR)మరియు పన్ను చెల్లింపుదారుల మధ్య ఒక సాధారణ సందేహం అద్దె చెల్లింపుకు సంబంధించినది: అన్నింటికంటే, డిక్లరేషన్‌లో ఈ వ్యయాన్ని తీసివేయడం సాధ్యమేనా?

పన్ను సలహాదారు డేవిడ్ సోరెస్ ప్రకారం, IOB నుండి, సమాధానం, చాలా సందర్భాలలో, లేదు. నివాస ప్రాపర్టీ అద్దె ఖర్చులు పన్ను అధికారులచే మినహాయించబడవు మరియు అందువల్ల, చెల్లించవలసిన పన్నును తగ్గించడానికి తీసివేయబడదు.

“నియమం ప్రకారం, రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీని అద్దెకు తీసుకునే ఖర్చులు ఆదాయపు పన్ను డిక్లరేషన్‌లో మినహాయించబడవు. స్వయం ఉపాధి నిపుణులకు మాత్రమే మినహాయింపు, వారు తమ కార్యకలాపాలను నిర్వహించే ఆస్తికి చెల్లించిన అద్దెను రన్నింగ్ ఖర్చుగా తీసివేయవచ్చు” అని డేవిడ్ సోర్స్ వివరించారు.

వారు నివసించే అదే ఆస్తిలో తమ కార్యకలాపాలను నిర్వహించే నిపుణుల విషయంలో, నగదు పుస్తకంలో మొత్తాలను సక్రమంగా నమోదు చేసినంత వరకు, నెలవారీ అద్దెలో 20% వరకు తీసివేయడం సాధ్యమవుతుంది. ఈ నియమం Carnê-leão ఆకృతిలో చెల్లించాల్సిన పన్నును లెక్కించడానికి వర్తిస్తుంది.

చాలా సందర్భాలలో అవి మినహాయించబడనప్పటికీ, అద్దె ఖర్చులు తప్పనిసరిగా డిక్లరేషన్‌లో నివేదించబడాలి. పన్ను చెల్లింపుదారు “70 – ప్రాపర్టీ రెంటల్స్” కోడ్‌ని ఉపయోగించి “చెల్లింపులు చేసిన” ఫారమ్‌లో మొత్తాలను రికార్డ్ చేయాలి మరియు లబ్ధిదారుని పేరు మరియు CPF లేదా CNPJకి తెలియజేయాలి.

ఈ సమాచారాన్ని విస్మరించడం వలన ఫెడరల్ రెవెన్యూ సర్వీస్‌తో సాధ్యమయ్యే సమస్యలతో పాటుగా ప్రకటించని విలువలో 20% వరకు జరిమానా విధించబడుతుంది.

ఎవరు ప్రకటించాలి

ఈ సంవత్సరానికి, మీరు R$35,584.00 (ముప్పై ఐదు వేల, ఐదు వందల ఎనభై నాలుగు రియాలు) కంటే ఎక్కువ పన్ను విధించదగిన ఆదాయాన్ని కలిగి ఉన్నారని మీరు ప్రకటించాలి, ఇందులో INSS లేదా పబ్లిక్ బాడీల నుండి జీతం, పదవీ విరమణ మరియు పెన్షన్ కూడా ఉంటాయి. అదనంగా, మీరు ఎవరో ప్రకటించాలి:

• మూలం వద్ద ప్రత్యేకంగా మినహాయించబడిన, పన్ను విధించబడని లేదా పన్ను విధించబడిన ఆదాయాన్ని పొందింది, దీని మొత్తం R$ 200,000.00 (రెండు లక్షల రెయిస్) కంటే ఎక్కువ;
• పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆస్తులు లేదా హక్కుల విక్రయంపై ఏ నెలలోనైనా మూలధన లాభం పొందడం;
• స్టాక్, కమోడిటీ, ఫ్యూచర్స్ మరియు సారూప్య ఎక్స్ఛేంజీలపై విక్రయ కార్యకలాపాలను నిర్వహించింది, దీని మొత్తం R$40,000.00 (నలభై వేల రియాలు) కంటే ఎక్కువ; లేదా పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే నికర లాభాల లెక్కింపుతో;
• R$ 177,920.00 (నూట డెబ్బై ఏడు వేల, తొమ్మిది వందల ఇరవై రియాలు) కంటే ఎక్కువ విలువైన గ్రామీణ కార్యకలాపాల నుండి స్థూల రాబడిని పొందింది;
• మొత్తం విలువ R$800,000.00 (ఎనిమిది వందల వేల) కంటే ఎక్కువ ఉన్న భూమితో సహా ఆస్తులు లేదా హక్కుల యాజమాన్యం కలిగిన వ్యక్తులు.
• స్టాక్, కమోడిటీ, ఫ్యూచర్స్ లేదా సారూప్య మార్పిడిపై కార్యకలాపాలను నిర్వహించింది.
• స్టాక్, కమోడిటీ, ఫ్యూచర్స్ మరియు R$40 వేల కంటే ఎక్కువ ఉన్న లేదా పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే నికర లాభాల లెక్కింపుతో సమానమైన ఎక్స్ఛేంజీలపై విక్రయ కార్యకలాపాలు నిర్వహించే వారు.
• పన్ను విధింపుకు లోబడి వస్తువులు లేదా హక్కుల విక్రయంపై మూలధన లాభం ఉంది.
• 180 రోజులలోపు మరొక ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, నివాస ఆస్తుల విక్రయంపై మూలధన లాభాల పన్ను నుండి మినహాయింపును ఎంచుకున్నారు.
• ఏ నెలలోనైనా బ్రెజిల్‌లో నివసించి, డిసెంబర్ 31, 2025న ఆ స్థితిలో ఉన్న ఎవరైనా.
• నియంత్రిత సంస్థ కలిగి ఉన్న ఆస్తులు, హక్కులు మరియు బాధ్యతలను ప్రత్యక్షంగా లేదా పరోక్షంగా, విదేశాలలో నేరుగా వ్యక్తి కలిగి ఉన్నట్లుగా ప్రకటించడానికి ఎవరు ఎంచుకున్నారు.
• ఇదే విధమైన లక్షణాలతో విదేశీ చట్టం ద్వారా నిర్వహించబడే ట్రస్ట్ మరియు ఇతర ఒప్పందాల హోల్డర్ ఎవరు.
• విదేశాలలో వస్తువులు మరియు హక్కుల మార్కెట్ విలువను నవీకరించడానికి ఎవరు ఎంచుకున్నారు.
• ఆర్థిక పెట్టుబడులు మరియు లాభాలు మరియు డివిడెండ్ల నుండి విదేశాలలో ఆదాయాన్ని సంపాదించిన వారు.
• డిసెంబర్ 2025లో విభిన్న మూలధన లాభాలను చెల్లించే రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులను ఎవరు అప్‌డేట్ చేసారు.

పదం

IRPF సమర్పించడానికి గడువు మార్చి 23న ప్రారంభమై ఈ ఏడాది మే 29 వరకు కొనసాగుతుంది.

గడువు ముగిసిన తర్వాత ప్రకటించినందుకు జరిమానా

• క్యాలెండర్ నెలకు 1% జరిమానా లేదా ఆలస్యం యొక్క భిన్నం, ఎక్స్ అఫిషియో అంచనా వేయబడింది మరియు పూర్తిగా చెల్లించినప్పటికీ, అందులో నిర్ణయించిన విధంగా మొత్తం పన్నుపై లెక్కించబడుతుంది;
• కనిష్ట జరిమానా R$165.74 మరియు ఆదాయపు పన్ను బకాయిలో 20%కి సంబంధించిన గరిష్ట మొత్తం.

వాపసు షెడ్యూల్

ప్రకటించినట్లుగా, మొదటి బ్యాచ్ రీఫండ్‌లు మే 29వ తేదీలోపు తమ డిక్లరేషన్‌ను సమర్పించిన ప్రాధాన్య సమూహాలకు చెందిన వ్యక్తుల కోసం ఉద్దేశించబడ్డాయి. వాపసు ప్రశ్నను ఫెడరల్ రెవెన్యూ వెబ్‌సైట్ మరియు అప్లికేషన్‌ల ద్వారా చేయవచ్చు.

• మొదటి బ్యాచ్: మే 29;
• రెండవ బ్యాచ్: జూన్ 30
• మూడవ బ్యాచ్: జూలై 31;
• నాల్గవ బ్యాచ్: ఆగస్టు 28.