భూమి కొరత కారణంగా టెన్నిస్ కోర్టులు అత్యాధునిక భవనాలలో విలాసానికి చిహ్నంగా మారాయి

సంపన్న ఖాతాదారులచే కోరబడిన మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లచే బంగారంలా వర్తకం చేయబడుతుంది, టెన్నిస్ కోర్టులు వారు అత్యాధునిక అభివృద్ధిలో లగ్జరీ హోదాను పొందారు. ఒక భయంకరమైన మధ్యలో భూమిపై వివాదం పెద్ద పట్టణ కేంద్రాలలో, డెవలపర్లు పెద్ద ప్రాంతాల కోసం వెతకడం ప్రారంభించారు, ప్రాజెక్ట్‌లను మార్చడం మరియు విశ్రాంతి వస్తువును చేర్చడానికి భారీగా పెట్టుబడి పెట్టడం ప్రారంభించారు.

బ్రెయిన్ ఇంటెలిజెన్స్ స్ట్రాటజిక్ కన్సల్టెన్సీ డేటా ప్రకారం సావో పాలోలోని టెన్నిస్ కోర్టులతో కొత్త ప్రయోగాల సంఖ్య 2020లో ఏడు నుండి 2025లో 25కి పెరిగింది. అంశం 2020 నుండి సావో పాలో రాజధానిలో ప్రారంభించబడిన 27% లగ్జరీ మరియు సూపర్ లగ్జరీ ప్రాజెక్ట్‌లలో ఉంది.

ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఈ క్రీడను అభ్యసించే వారి సంఖ్య పెరుగుదలను అనుసరించి ఈ పురోగమనం జరిగింది. 2024 ఇంటర్నేషనల్ టెన్నిస్ ఫెడరేషన్ నివేదిక ప్రకారం, 106 మిలియన్ల మంది ప్రజలు క్రమం తప్పకుండా క్రీడను అభ్యసిస్తున్నారు, 2021లో ప్రచురించబడిన మునుపటి నివేదికతో పోలిస్తే 22% పెరుగుదల. దక్షిణ అమెరికా8.8 మిలియన్ల ఆటగాళ్లు ఉన్నారు.

ఓ ప్రజాదరణ పెరుగుతుందిఅయితే, సాధన కోసం ఆర్థిక మరియు అంతరిక్ష సవాళ్లతో విభేదిస్తుంది: కోర్టులు వివాదాస్పద ఆస్తి. “ప్రాక్టీస్ చేయడం అంత సులభం కాదు. క్లబ్‌లో సభ్యులుగా ఉన్నవారికి కూడా సమయం దొరకడం కష్టం” అని డెవలపర్ త్రిసూల్ యొక్క వాణిజ్య డైరెక్టర్ విక్టర్ సాద్ చెప్పారు.

“ఈ కొరత కారణంగానే ఈ విశ్రాంతి వస్తువు సముదాయాలకు చాలా విలువను జోడించేలా చేస్తుంది” అని సాద్ అభిప్రాయపడ్డారు.

2024 నుండి, త్రిసూల్ టెన్నిస్ కోర్ట్‌లతో మోమా, పిన్‌హీరోస్ మరియు పొరుగు ప్రాంతాలలో నాలుగు ప్రాజెక్ట్‌లను ప్రారంభించింది. విలా మరియానా. “మా అన్ని హై-ఎండ్ కండోమినియంలు ఈ తేడాను కలిగి ఉండాలని మేము నిర్ణయించుకున్నాము మరియు మేము 2,600 చదరపు మీటర్ల కంటే ఎక్కువ భూమిని మాత్రమే కొనుగోలు చేయడం ప్రారంభించాము.”

దీనికి ముందు, కంపెనీ కోరిన భూమి యొక్క కనీస పరిమాణం 1,600 m², కార్యనిర్వాహకుడిని హైలైట్ చేస్తుంది. “మేము ఇతర విశ్రాంతి వస్తువులను వదులుకోకుండా కోర్టును జోడించడానికి ప్రయత్నించాము” అని ఆయన చెప్పారు. “కొనుగోలుదారుడు క్రీడను ఆడి డబ్బును కలిగి ఉంటే, అతను కోర్టు లేని భవనంపై ఆసక్తి చూపడు.”

పెద్ద ప్లాట్లు, కొద్ది మంది నివాసితులు

వద్ద ఈ సంవత్సరం జనవరిలో పంపిణీ చేయబడింది బ్రూక్లిన్సావో పాలోకు దక్షిణాన, ఓట్ బ్రూక్లిన్‌చే ఆర్కాడియో EZ ఈ పర్యావరణం యొక్క ఫలితం. 105 m² నుండి 180 m² వరకు అపార్ట్‌మెంట్‌లతో, ప్రాజెక్ట్ దాని వ్యత్యాసాలలో ఒకటిగా ఉంటుంది a క్లే టెన్నిస్ కోర్టు అధికారిక పరిమాణంతో. ఈ అంశం మొత్తం 4,942 m² విస్తీర్ణంలో ఉన్న స్థలంలో 648 చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంలో ఉంది.

ప్రాజెక్ట్‌కు బాధ్యత వహించే డెవలపర్ అయిన Eztec వద్ద డెవలప్‌మెంట్ ఎగ్జిక్యూటివ్ సూపరింటెండెంట్ టెల్లియో టోటారో జూనియర్ ప్రకారం, ఆవిష్కరణ ఖాతాదారుల కోరికలను తీరుస్తుంది.

“టెన్నిస్ కోర్ట్ ఉన్నట్లయితే పొరుగున ఉన్న ప్రాంతాలకు వెళ్లడాన్ని కూడా పరిగణించే సంభావ్య కొనుగోలుదారుల నుండి మేము విన్నాము” అని ఆయన చెప్పారు. “చదరపు మీటరుకు ధర పెరుగుతుందని నేను మీకు చెప్పలేను, కానీ మీరు ఆసక్తిగల వ్యక్తుల సంఖ్యను మరియు ద్రవ్యతను పెంచుతారు.”

2021 నుండి, Eztec టెన్నిస్ కోర్టులతో కనీసం ఏడు ప్రాజెక్ట్‌లను ప్రారంభించింది. వాటిలో కొన్ని, భాగస్వామ్యంతో లిండెన్‌బర్గ్. “అతిపెద్ద కష్టం భూభాగం. కోర్టును రూపొందించడానికి మాకు కనీసం 4 వేల మీటర్ల విస్తీర్ణం అవసరం.”

లిండెన్‌బర్గ్, 2025 చివరిలో ఈ ప్రాదేశిక ఇబ్బందులను ఎదుర్కోవటానికి ప్రయత్నించే ఒక భవనాన్ని సమర్పించాడు. లిండెన్‌బర్గ్ మోమా ఇతర సాధారణ ప్రాంతాల పైకప్పుపై ఒక అధికారిక-పరిమాణ టెన్నిస్ కోర్ట్‌ను నిర్మించారు.

Moemaలో కూడా, Miter Realty గత రెండేళ్లలో టెన్నిస్ కోర్టులతో రెండు ప్రాజెక్ట్‌లను ప్రారంభించింది. టెన్నిస్ కోర్ట్ యొక్క వ్యత్యాసం, కంపెనీ యొక్క VP ఆఫ్ ఆపరేషన్స్ రోడ్రిగో కగాలీ ప్రకారం, ఆర్థిక సాధ్యత మరియు ఉత్పత్తి వ్యూహం మధ్య సమతుల్యతను కలిగి ఉంటుంది.

“టెన్నిస్ కోర్ట్ విలువను జోడిస్తుంది మరియు ప్రాజెక్ట్ యొక్క స్థానాలను మరింత పూర్తి మరియు ఆకాంక్షాత్మక ఉత్పత్తిగా బలపరుస్తుంది” అని కగాలీ చెప్పారు. “మరోవైపు, ఇది అమలు మరియు నిర్వహణ ఖర్చులతో పాటు సంబంధిత ప్రాంతం అవసరమయ్యే పెట్టుబడి, కాబట్టి ఇది ప్రతిపాదనలో అర్థం చేసుకోవాలి. జీవనశైలి లక్ష్య ప్రేక్షకులు”, అతను జతచేస్తుంది.

ఆరోగ్యం మరియు దీర్ఘాయువు లగ్జరీగా పరిగణించబడతాయి

టెన్నిస్ కోర్ట్‌లతో కూడిన కండోమినియమ్‌ల డిమాండ్ లగ్జరీ శ్రేయస్సు మరియు నాణ్యమైన సమయంతో ఎక్కువగా ముడిపడి ఉందనే భావనపై నిర్మించబడింది. యొక్క దృక్కోణం రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ సోఫియా మార్టిన్స్ “హై స్టాండర్డ్” రూల్ మార్చబడింది.

“కోర్టు ఆరోగ్యం, దినచర్య మరియు సమాజంపై దృష్టి సారించే జీవనశైలిని సూచిస్తుంది మరియు సందర్శించినప్పుడు “అవును” అని సహాయం చేస్తుంది” అని ఆయన చెప్పారు. “అనేక సారూప్య ఉత్పత్తులతో కూడిన మార్కెట్‌లో, ఈ రకమైన అవకలన టైబ్రేకర్‌గా పనిచేస్తుంది మరియు లిక్విడిటీని మెరుగుపరుస్తుంది” అని ఆయన చెప్పారు.

మార్టిన్స్ దృక్పథాన్ని విలాసవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ Bossa Nova Sotheby’s International Realty యొక్క CEO అయిన మార్సెల్లో రొమేరో ప్రోత్సహించారు. “టెన్నిస్ కోర్ట్‌లు ఇంతగా ప్రాచుర్యం పొందిన సందర్భం నాకు మరెక్కడా గుర్తులేదు. నేడు, నిర్మిస్తున్న టవర్లలో ఇది చాలా ముఖ్యమైన స్థలం” అని ఆయన చెప్పారు.

మరియు మహమ్మారి ఈ కదలికను పెంచడానికి సహాయపడింది. “కోసం అన్వేషణ బహిరంగ కార్యకలాపాలు మరియు ఇంటిలోని సురక్షితమైన వాతావరణంలో శారీరక ఆరోగ్యానికి ప్రాధాన్యత సంతరించుకుంది” అని టెగ్రాలో ఇన్‌కార్పొరేషన్ జనరల్ మేనేజర్ మార్సెలో పర్రేరా వివరిస్తున్నారు. “మీ వద్ద టెన్నిస్ కోర్ట్ కలిగి ఉండటం ఆరోగ్యకరమైన దినచర్యను నిర్వహించడానికి సౌలభ్యం యొక్క పరాకాష్ట”.

“టెన్నిస్ కోర్ట్‌లలో పెట్టుబడి హై-ఎండ్ హౌసింగ్ భావనలో ఒక పరిణామాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది, ఇక్కడ కండోమినియం పూర్తి ‘అర్బన్ రిసార్ట్’గా మారడానికి నివాస స్థలంగా నిలిచిపోతుంది” అని పర్రీరా చెప్పారు.

లగ్జరీ, శ్రేయస్సు మరియు ప్రత్యేకత

టెన్నిస్ కోర్ట్‌ల పట్ల ప్రజలకు ఎక్కువ ఆసక్తి కనబరుస్తున్నందున, ఈ అంశం సర్వసాధారణంగా మారింది కాండోస్. సావో పాలో విశ్వవిద్యాలయంలోని ఆర్కిటెక్చర్ మరియు అర్బనిజం ఫ్యాకల్టీలో అర్బన్ ప్లానింగ్ ప్రొఫెసర్ పౌలా శాంటోరో ప్రకారం, ఈ రకమైన భేదం నివాసితులకు ప్రత్యేకతను తెస్తుంది, కానీ గడువు తేదీని కలిగి ఉంది.

“టెన్నిస్ కోర్ట్, అలాగే జిమ్, ది పెంపుడు జంతువుల ఆట మరియు బార్బెక్యూ, చదరపు మీటరును ఖరీదైనవిగా విక్రయించే తేడాలు. అయితే, ప్రతి ఒక్కరూ జిమ్ వంటి ఒకే రకమైన వస్తువులను జోడించడం ప్రారంభించినప్పుడు, వారు విభిన్నంగా మారడం మానేస్తారు” అని ఆయన వ్యాఖ్యానించారు.

ఈ రకమైన అభివృద్ధి కూడా నగరానికి సహాయం చేయదని అర్బన్ ప్లానర్ చెప్పారు. ఏర్పడుతుందని ఆమె అభిప్రాయపడ్డారు క్లబ్ కండోమినియంలు బుడగలు సృష్టిస్తుంది, మిగిలిన సమాజానికి పరాయి.

“కండోమినియంలో ఉన్నవారు షాపింగ్ చేయడానికి బయటకు వెళ్లరు, క్లబ్‌కు వెళ్లవద్దు లేదా కండోమినియం వెలుపల జిమ్‌ను ఉపయోగించవద్దు” అని ఆయన చెప్పారు. “టెన్నిస్ కోర్ట్ అనేది ఒక ప్రక్రియ యొక్క చిహ్నం, దీనిలో కండోమినియంలు నగరంలో ప్రత్యేకమైన భాగంగా మారతాయి” అని అతను చెప్పాడు.